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荟聚里的超市, 重磅利好!首个宜家荟聚来袭!明星盘下证!稀缺洋房火速加推,

作者:   来源:  热度:17  时间:2021-07-19






温馨提示微信订阅号已改版,为了避免和“长沙楼市圈”走丢,记得将公众号置顶或星标哦~步入5月中下旬,楼市供应持续走高,卖房不停歇!据中原数据统计,上周新房供应2083套,供应

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步入5月中下旬,楼市供应持续走高,卖房不停歇!

据中原数据统计,上周新房供应2083套,供应面积28.46万方,环比分别上涨93%、72%。

来源于湖南中原数据机构

随着卖房节奏加快,买房热情高涨,不少购房者赶着上车,抢占“明星盘”。

地处洋湖核心区“超级网红”——保利天汇,多次热销之后,再次加推18#19#稀缺洋房,以及9#宜居高层,正在认筹中!

项目楼栋图

这也是该项目为数不多的入手机会,而后此地块仅剩2栋洋房和1栋高层未推。

作为轰动全城的“热销盘”,保利天汇“圈粉实力”有目共睹。

所处的洋湖片区,如今毛坯限价14200元/㎡,稳坐“河西限价第一”之位!

该限价地即将于6月1日正式出让,与保利天汇一路之隔,不仅价格更高,相对位置也要远一点。

片区限价情况

翻阅洋湖的“发展史”,10年前还是老长沙的蔬菜基地,现在已是洋湖总部经济区。

近些年,交通、教育、医疗、商业、景观等配套全面跟进,变化翻天覆地!

洋湖湿地公园尤其是今年,洋湖商业版图持续扩张,异军突起。宜家、卓伯根、龙湖、京东等商业巨头进驻,迎来价值兑现期,而保利天汇“坐享其成”!来源于洋湖生态新城官微继2019年11月宜家家居开业之后,这两个月即将迎来长沙宜家荟聚购物中心。

目前,外立面已经基本建成,坐等开业!

宜家荟聚购物中心实景图

其为英格卡购物中心在中国运营中的第四家“荟聚”,也是湖南首家“荟聚”,预计将有超过350个品牌进驻。

据官宣消息,徐记海鲜、茶颜悦色、费大厨、西贝筱面村等知名餐饮企业都已经确定入驻,还有步步高超市、特斯拉等品牌商家。

宜家荟聚购物中心实效果图

此外,即将于5月27日开业的龙湖长沙洋湖天街,也与保利天汇相距不远。引进博纳国际影城、永辉精品超市、十点书店、星巴克、海底捞、奈雪的茶、华为PLUS、小米之家、孩子王等代表性品牌。

洋湖天街实景图

伴随着洋湖商圈各大商业陆续开业,极大增强片区的辐射力和吸引力,也成为保利天汇的“买单理由”。

身处洋湖“C位”的保利天汇不止于此,外部资源优渥,内部匠心独运。

坐拥约7200亩洋湖湿地公园的自然景观资源,附近分布着3号线与8号线(规划中),以及湖南妇女儿童医院等优质配套。

项目区位图

还有雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校等名校环绕。

而保利天汇,更值得为外人道的还是自身“天”字系的高品质!

总建筑面积约58万㎡,容积率仅2.4,低密的“先天条件”,给了保利更大的发挥空间。

项目园林示范区实景图

打造建面约1万㎡家门口的公园,更精心而造内部园林,从项目的展示区,便可窥见一二。

曲径通幽,穿越绿树与草地,豁然开朗,别是一番趣味!

层次交错的绿岛,蜿蜒曲折的溪流,演绎出一幅“桥上绿叶红花,桥下流水潺潺”的画面。

项目园林示范区实景

走入亲子游乐区,更是可见其用心,比起常规的设置,更有生趣。

云朵悠悠地飘落在草坪上,憨态呆萌的小飞鹿贯穿其中,异常夺目。

项目园林示范区实景

可以说,保利天汇是用真正的实力打动购房者,也创下了“佳绩”。

自从1月31日首开以来,越卖越火爆,上车的机会越来越少!

此次新品火速加推,可得要珍惜呀!

尤其是市面上逐渐稀缺的“真洋房”,每栋仅为6~8层,一梯两户。

保利天汇效果图

截至3月底,全长沙的洋房去化周期降至3个月,像保利天汇这类核心地段的洋房,成了真正的“稀罕物”

目前,下证认筹的是18#19#洋房,南向无遮挡,视野开阔。

主推建面约168㎡产品,南北双向阳台,还有套内花园赠送,得房率超高。

三开间朝南,奢阔客厅与景观阳台相连,采光充足;双套房设计,带独立飘窗,兼顾私密性和舒适性。

洋房建面约168㎡户型图

圈哥曾到过该户型的样板间,实际感受是可媲美建面约200㎡的大平层产品,而同时拥有低密度的居住体验,岂不乐哉!

此外,项目的高层产品也是亮点颇多,加推的9#高层住宅,毗邻雅礼洋湖实验中学。

保利天汇效果图

其中,建面约112㎡的三房产品,可以说是“碾压全场”,独一无二的“爆款产品”!

不仅有布局周正、动静分区、空间利用率高、主卧套房设计等优点;而且,所独有的“南向双阳台设计”,在市场上实属罕见,该面积段很难找出“第二家”。

如今此类三房产品,大多只设置一个阳台,就算是大户型产品,也很少有主卧阳台设计。

而保利天汇建面约112㎡的户型,客厅、主卧同时拥有超大阳台,休憩、观景两不误!

高层建面约112㎡户型图

项目为精装交付,不仅有智能空调、智能采暖,而且细节上颇为考究。

用材用料皆为大牌,选用科勒、摩恩、霍尼韦尔、施耐德、马可波罗、老板……

保利天汇样板间

这个拥有超全配套+宜居产品的“明星盘”,短短不到四个月,推出10多栋住宅,真是机会难得,要抓紧呀!

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