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至尊微信号交易平台网, 终于!光谷那个万众期待的楼盘!要开了!

作者:   来源:  热度:8  时间:2021-07-18






光谷永远都是一个不缺话题的地方。2020年,光谷中心城土地市场更是堪称火爆,而这也被后来人无数次提及,被无数楼盘拿来做对比。现如今,这个被对比了无数次的“标杆”项目,

光谷永远都是一个不缺话题的地方。2020年,光谷中心城土地市场更是堪称火爆,而这也被后来人无数次提及,被无数楼盘拿来做对比。

现如今,这个被对比了无数次的“标杆”项目,终于揭开了神秘面纱,迎来了面世!它就是万众光谷买房人期待的——德商彰泰佳兆业翡丽天玺!

 

德商彰泰佳兆业翡丽天玺的横空出世,可谓是令光谷中心城的改善彻底疯狂了!早在项目售楼部正式开放之前,就已有超多买房人对其展现出了极高的意愿。因为在此之前,光谷中心城很少有楼盘能够完完全全的称之为“改善”,而且还空有“改善”的价格。

 

想必大家的胃口早已被吊得足足的,那“武汉阿松”今天就来一一揭秘,为什么它才是光谷中心城真正的改善盘!

德商彰泰佳兆业翡丽天玺

(东湖高新区-光谷中心城)

即将首开7、8号楼

建面约136-206平户型

带装修销售

价格待定

规划钻石级天幕外立面

极具辨识度

归家路途百分百实景呈现

感兴趣可添加下方置业顾问微信咨询:

从社区大门到自己家

全程归家动线均实景呈现

德商彰泰佳兆业翡丽天玺的独特之处在于,从社区大门到自家门口,所有实际入住后所经过的一切,都已实景呈现给买房人,这样煞费苦心的打造,不说光谷,即使全武汉也很难找出几个类似的楼盘。百闻不如一见,可预约置业顾问前往实地感受。

(项目实景图)

整个项目的归家动线共规划有五重奢享归家礼序,在归家过程极具仪式感,同时还保证了私密性:

一重归家礼序:酒店式环岛落客区

项目在A地块中,规划了酒店式环岛落客区。未来,无论是业主自行开车亦或是接送家人、朋友,都将经过大门处的环形落客区,在出行和归家途中享受到满满的尊贵感和便捷性。

二重归家礼序:名奢入口大堂

经过环岛落客区,便是规划的约6米挑高的名奢入口大堂。整个大厅规划采用的是爱马仕灰的仿石砖,以及一些玻璃和不锈钢的边框格栅,顶面也规划了繁星闪烁的光源设置,极具归家仪式感,每次归家经过这里,就仿佛置身在星河之中。

(项目效果图)

三重归家礼序:双重精装入户大堂

项目还规划设置了双重精装入户大堂,其中部分楼栋还实现了双光厅入户。同时电梯也规划采用刷卡控制,可以有效减少外来人员的进入,即使有客来访,也可采用刷卡一键呼梯系统。

(项目效果图)

四重归家礼序:实景主题架空层泛会所

德商彰泰佳兆业翡丽天玺在架空层设计中也别有用心,所有楼栋均规划架空层,将设计成泛会所,满足了全龄段人群的生活需求,同时也增添了业主归家途中的乐趣。

同时,在架空层的设计上,还考虑到了武汉的气候,冬天和夏天时间长,大多数时候不太适合户外活动,这时如果拥有室内会所,只需下楼便可进行日常活动,方便又快捷。可以说在整个光谷都很难再找到,在社交空间上都如此用心的项目了。

(项目效果图)

目前,项目8号楼中的主题泛会所已实景呈现,用材和设计上都十分走心,可添加置业顾问预约,前往实地感受。

(项目效果图)

项目在所有楼栋中,分别规划打造了9大功能和主题的泛会所:

1号楼中是专门为家中老人所打造的棋牌室;

2号楼中是儿童社交中心,可以让孩子在此交流和成长;

3号楼中是儿童书吧,营造阅读氛围,增强儿童的学习动力;

6号楼中是儿童健身房,可激发儿童的运动兴趣;

7号楼中是儿童成长托管中心,规划打造4点半课堂,帮助家长辅导儿童

10号楼中是银龄中心,规划设置了各种棋艺茶室、乒乓球运动中心,丰富父母的闲暇时光;

11号楼中是共享书吧,涵盖了不同年龄层次的书籍;

12号楼中是社区的维修中心和康体中心,可满足业主日常生活上的简单服务以及康养保健的需求。

值得一提的是,在营销中心旁,项目还打造了一个泳池度假会所,交付时将保留,夏天可以在这里游泳,或者在旁边躺椅上休憩,不用担心在社区里没有足够的社交空间。

(项目效果图)

五重归家礼序:双玄关入户

项目所有楼栋均为2梯2户设计,相当于独梯独户,每个户型都带有独立入户前室,未来这里就是自家的私享空间,业主可在此肆意发挥。另外,每个户型入户处均设有玄关,进一步保障了归家的私密性。

(项目效果图)

未来,住在德商彰泰佳兆业翡丽天玺,从进入小区的那一刻开始,就能感受到极具仪式感和私密性的归家过程,这也是让同区域其他楼盘,所望尘莫及的。

极为纯粹的改善社区

规划无森林边界花园、钻石级天幕外立面

全光谷都极为罕见

德商彰泰佳兆业翡丽天玺项目由德商、彰泰、佳兆业三家共同合力打造,融合了三家精髓,集众家之所长。

德商集团,成立于1999年,拥有20多年的发展历史,拥有丰富的地产开发经验,被誉为“中国新派奢宅大家“。德商地产起源成都,目前已在大湾区、长三角和众多新一线核心城市布局。旗下拥有天玺系、天骄系、天悦系等数10个高品质城市标杆项目,而天玺系则是德商城市级顶豪之作,成都德商·迎晖天玺,锦江天玺每次开盘都刷新成都销售记录。

彰泰集团是桂系地产领军品牌,成立于1992年,是广西房地产企业中,仅有的双百强”房企, 2020年荣获中国房地产百强第71位,中国物业服务百强第63位,在广西的交付项目有口皆碑。

佳兆业集团控股有限公司,成立于1999年,总部位于香港,是香港联交所上市企业,实力非常强劲。目前在武汉已开发有众多项目,前期口碑基础相当不错。

德商彰泰佳兆业翡丽天玺是德商和彰泰进入武汉后的首个项目,也是佳兆业在光谷的首个高端项目,在其品质、规划、建筑设计等方面自然会无比用心,相比周边项目,更是要高出一大截!

1、钻石级天幕外立面

项目在外立面的打造上区别于区域内的一众项目,其规划的是公建化钻石级天幕外立面,整体规划采用大面积类玻璃幕墙加铝制线条点缀,顶部规划了流线型的玻璃构筑物作为天际线处理,在区域中极具辨识度。一般只有在滨江豪宅区中,才会有如此设计。

(项目效果图)

同时,项目外立面在设计上,还做到了非常高的窗墙比,一般普通住宅的开窗尺寸仅有1.4-1.6米,而德商彰泰佳兆业翡丽天玺的开窗尺寸能够达到约2.4米,极大程度的引进了外部景观资源,同时在采光面和通透性上也要好上许多。

这样的建筑立面设计,兼具了美观与功能实用性,建筑成本也要比普通住宅的外墙涂料高出非常多!项目为了更加直观的让买房人感受到,现已将部分外立面实景呈现,整体造型非常独特,可实地前往感受一番。

(项目效果图)

2、无边界森林社区

都说一个楼盘内部的园林景观才是检验一个楼盘品质的“试金石”,毕竟除了归家过程,沿途的景观也是非常重要的一环。

项目在园林打造方面,结合了外部星河公园的延伸,在园区内规划打造了以星旅为主题的度假式园林,在A、B地块分别规划了四大主题花园,内外结合,就像是一个无边界的森林社区。

>>>星璨花园

主入口处的星璨花园,规划设置了5-10公分厚度的镜面水景,不仅安全,更有亲水的参与感,水景旁边还有摩卡会客厅、阳光大草坪以及专属私享空间。

(项目效果图)

>>>星沉花园

星沉花园将规划打造以星际探索为主题的全龄段儿童乐园。项目针对0-3岁儿童,规划打造软性场地、廊架、育婴看护区;针对3-5岁儿童,规划设计了银河飞碟、时空隧道、星球沙漠等;针对5-12岁小孩,规划打造由组合器械构成的公共活动空间,功能齐全,安全性与趣味性兼备。

(项目效果图)

在安全细节方面,整个儿童游乐区的边角都是采用弧形设计,避免孩子们的磕磕碰碰。

>>>星愿花园和星空花园

项目B地块中规划打造的是星愿花园和星空花园,在空间布局上规划设置了下沉式户外会客厅,感应式星光景墙,丛林间交互交错夜晚灯光星璨熠熠,同时结合水景规划设计了休闲座椅。整体园林设计,使得业主一进入小区,就仿佛开启了度假模式。

(项目效果图)

3、极为纯粹的圈层

不同于光谷中心城其他刚需项目,德商彰泰佳兆业翡丽天玺的户型面积段为建面约136-206平,较大的户型面积,也意味着更高的入手门槛,这样一来便可保障社区居住人群的高端圈层。圈层的高度,决定生活的深度,如此优质的圈层也是很多定位刚需的楼盘所望尘莫及的。

(项目效果图)

4、玺管家物业

项目聘用的是德商旗下天玺星级物业,是国家一级资质物业,全国物业百强企业。

除了常规的基础物管服务,比如专业的住宅保养维护;24小时客服礼宾服务;至尊出行礼遇服务等等。而且针对社区业主高端的人群,也会定期举办主题类活动,丰富业主家庭类体验,增强业主的沟通和交流。

2梯2户,专属感和私密性极强

户型设计超大尺度空间,极其奢侈

德商彰泰佳兆业翡丽天玺规划净用地面积约4.6万方,总建面约16.8万方,计容建面约11.5万方,其中住宅建面约11万方,容积率约为2.5,绿化率约为35%,地下停车位约1425个,高层住宅规划总户数约698户。项目共由9栋21-31层的住宅和一所3层6班制幼儿园组成。项目即将首开的是7、8号楼。

(项目鸟瞰效果图)

项目地块整体呈南北狭长型,所有楼栋均为正南北朝向,首开的7、8号楼,位于地块的中央区域,其中7号楼南北均可俯瞰小区的中央园林景观,视野非常好。

项目首开的7号楼为31层,2个单元,每个单元2梯2户;8号楼为21层,2个单元,每个2梯2户设计,分布户型为建面约136-206平。2梯2户基本就相当于独梯独户设计,每个户型均带有独立入户前室,拥有专梯入户的感觉,拥有极强的归家专属感和私密性。

值得一提的是,项目的层高达到了约3.15米,进一步增强了居住舒适度,也使得户型更具大尺度空间感。建面约136平,三房两厅两卫:该户型位于8号楼东边单元,户型方正,南北通透,客餐厅一体化,动静分区较好,可以做到四开间朝南。客厅为大横厅设计,后期也可隔出一个书房,增强实用性,灵活多变。南向带有长约6.4米的观景大阳台,采光面和视野非常好,同时阳台加上每个卧室的飘窗,拓展面积非常多。老人房与儿童房和主卧分开,私密性好,主卧为南北贯通设计,通透性和采光更佳。建面约165平,四房两厅三卫:该户型位于7号楼和8号楼西单元,户型非常方正,南北通透,三开间朝南,入户处留有玄关,更具私密性。客餐厅为大横厅设计,二者连为一体,使得整个户型的空间感更强,更有大尺度豪宅感。南向长约7.5米的超大观景阳台,让观景视野更加开阔,同时也增加了整个户型的采光面。四房三卫的设计完全满足了三代同堂、一步到位的需求。建面约206平,四房两厅三卫:该户型位于8号楼西边端头户,户型南北通透,三开间朝南,客餐厅一体化,动静分区较好。入户处带有女王玄关,极具归家仪式感,同时该部分空间也可自由改造。另外,不同于传统单面客厅,建面约206平户型做到了三面采光以及270°全视客厅,拥有接近17米的观景面和采光面,外带L型环幕观景阳台,可将窗外景观尽收眼底,这样夸张的大尺度设计,基本只会出现在滨江豪宅区!主卧为套房设计,卫生间也朝南,极大的增强了居住舒适度和私密性。项目工程进度图:光谷中心城当之无愧的核心区位区域内住宅用地极少德商彰泰佳兆业翡丽天玺位于东湖高新区神墩四路与高科园二路交汇处,大区位上属于光谷东的光谷中心城板块,紧邻光谷中心城商务区和高新大道主轴。微观区位:北边是神墩三路、光谷南山府;东边是高科园二路、中联医药产业园;南边是高新二路、规划地铁13号线及星河公园;西边是星河公园、绿地光谷星河绘。3月27日,东湖高新区召开土地推介会,会上明确了东湖高新区全年的土地供应!但是令所有人意外的是,2020年土地市场异常火爆的光谷中心城,而在2021年却仅有2宗住宅用地出让! 根据最近3年东湖高新区的商品住房用地的供应情况来看,每年的供应量都在大幅下降,在2021年仅有745亩,不及2019年的一半!未来的光谷可能真的没有多少住宅用地了!这无异于一个重磅消息!说明未来光谷的优质住宅用地将会越来越少!而供应量的紧缺,也会带来价值的提升,现在的光谷东地价已接近1.6万/平,且各个项目的备案价也在不断刷新着天花板!随着价格的水涨船高和新房供应日趋减少,区域内的购房需求也正朝着改善转变。近期光谷中心城成交的几套二手房源已突破2.7万/平,还都是大户型,说明整个区域中对于大户型的需求也将越来越旺盛恰逢此时,德商彰泰佳兆业翡丽天玺横空出世,可谓是解了区域中改善人群的燃眉之急。毕竟更新的产品设计,更加高端的品质,更好的后期物业,哪一个不戳中改善人群的痛点呢?正因如此,项目从售楼部开放至今,就受到了极高的关注度,现已有近450组客户办理VIP登记,火爆程度可见一斑。(项目实景图)地铁、高端商业通通都有超全配套就在家门口德商彰泰佳兆业翡丽天玺位于寸土寸金的光谷中心城核心区,周边配套应有尽有!而且还有一大波配套正在快速兑现中,预计未来几年将迎来一波集中爆发!1、周边双地铁规划德商彰泰佳兆业翡丽天玺周边规划有双地铁,其中地铁11号线已开通,项目距地铁11号线豹澥站直线距离约900米;地铁13号线为规划线路,根据规划一张图了解,规划高科园路站设置在距项目约400米处。11号线豹澥站实景图:根据新一轮线网规划,轨道交通13号线将沿高新二路敷设,目前线路走向尚处于前期方案研究阶段,最终线站位方案及建设时序以批文为准。规划一张图显示地铁13号线与项目的距离:(13号线为远期规划,站点来源于武汉规划一张图,后期可能有调整,请勿作为购房依据)2、高端商业集群云集项目规划自带底商,后期可以满足小区业主日常的生活需求。另外光谷东区域内规划的商业配套主要集中在光谷五路附近,比如规划的龙湖天街、光谷大悦城等。除此之外,高新大道沿线也布局了超多的配套,日常的生活需求都可以很直接的得到满足。3、光谷十七小就在家门口项目周边有已经建成的光谷十七小,与项目直线距离约300米。光谷十七小(中心城一小),已于2018年9月开学,与项目直线距离约250米。光谷十七小目前已挂牌武汉市教育科学研究院附属光谷小学!整体认可度非常高,未来待周边高知、高智人口入住后,生源实力也将进一步提升!项目周边学校测距:光谷十七小实景图:(备注:楼盘学区情况由教育局划片确定,每年均存在调整可能性,以上信息仅供参考,无任何对口承诺。)总结:光谷中心城聚集了众多改善人群,这部分人非常渴望改善居住环境。正值此时,德商彰泰佳兆业翡丽天玺应运而生。项目现阶段就已将归家动线、架空层、大门、外立面、泳池等大部分交付场景,都肉眼可见的呈现出来,为改善客户提供了直接保障,也证明了项目的高端品质。这样的做法,即使放眼全武汉都很少有楼盘能够做到。德商彰泰佳兆业翡丽天玺即将首开,推出建面约136-206平户型,实体样板间即将开放,可添加下方置业顾问预约前往:

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