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消防报批手续,

作者:   来源:  热度:7  时间:2021-06-11






 一、办公室装修消防报批流程是怎样的?  一般情况下,企业办公室装修的整个流程,去掉过于专业复杂的内容是这样的:选址企业找设计公司做设计方案--在确定最终设计后,将

 一、办公室装修消防报批流程是怎样的?

  一般情况下,企业办公室装修的整个流程,去掉过于专业复杂的内容是这样的:选址企业找设计公司做设计方案--在确定最终设计后,将相关资质文件、设计图纸(包括但不限于平面结构图、天花板平面图、电气设计图)等材料一并提供给大厦物业工程部进行初审--大厦物业审核通过后向国家部门提交消防报批--审核通过拿到审批证明后找大厦物业办理施工许可证--正式开始装修。

  在整个流程中,消防报批环节由于时间不可控,经常会成为拖慢整个流程的一环。

  可绕过这个流程直接动工是不可能的,因为有上文提到的“施工许可证”存在,没有消防局的审批证明,大厦物业根本不会允许装修单位进场施工或办理相关手续。

  简言之,过去面对这个绕不过去的环节,要么可能干等,要么可能返工,总之就是可能拖很久的时间。

  而从近期出台的这份文件中可以看出,有关办公室装修消防审批的流程已经出现了调整。

  以往由于是各地方消防局各自进行审批工作,可能存在标准相对不统一的问题,造成设计方案可能出现修改,或审批流程超过预期。过去,面积稍大的办公室或稍复杂的装修设计,在消防报批流程上花费半个月或者超过1个月的等待时间是经常出现的。

  调整之后,审批从标准到流程都将实现统一,这样整个报批的过程有机会缩短,因为标准不统一而导致的设计方案返工问题,也很可能不再困扰选址企业,只要按照统一的标准进行设计,就不会面临审核不过的情况,对于企业来说是个利好。

 二、什么情况下可以不进行消防报批?

  当然,也并不是所有情况下都必须要走消防报批的流程,如果想彻底省出这段等待的时间,就需要满足以下两种条件:

  第一种,如果承租的面积,带有上一家企业的遗留装修,且新入驻企业不做进一步改动时,消防局的备案不会有变动,那就可以继续放心使用办公室不必再进行二次报批;但如果做任何格局上的改动,哪怕多增加一个隔断或者会议室,都需要报消防。

  第二种,如果只是在遗留装修的基础上增加隔断,又不想报消防,一个可行的办法就是只做不到顶的隔断,因为这样不会影响喷淋的喷洒效果,不会触发报批的条件。但这种情况下,隔断墙的高度会被限制,做出来会比较影响美观,也无法起到隔音的效果。

  如果企业在这方面没有特别的需求,又的确不想再对其他地方做二次装修,不想报消防,可以选择这种方式。

  尽管报消防这个流程的复杂度相比以往已经有了一定的改观,但即使有人帮忙,也仍然是一个需要一定时间等待结果的过程。

  如果出现拖沓,或过程中出现问题导致时间线拖长,就会由于审批不通过无法进行正式的装修,也就很可能导致装修期已过但装修还未完成,意味着企业要白交租金等装修结束才能入驻。

  因此一定要提前做好准备,避免类似的情况发生。

  三、办公室装修必备的消防设施有哪些?

 消防喷淋

  办公室装修通常是事先安装好顶部的喷淋的,喷淋是室内发生火灾时,用于喷水的装置,当办公室内需要做吊顶时,吊顶就会遮盖了喷淋,所以当办公室做第二次装修时,就需要把喷淋重新安装在吊顶下方,口朝下。

 消防烟感

  除了喷淋,办公室装修也要重新设置烟感,烟感是一个烟雾感应设备,根据办公室面积的大小适当的增加和移动烟感,还需对安装好的烟感进行测试,确保功能的正常使用。

 安全出口

  办公室装修时,一般都要设置两个出入口,紧急情况时使用的就是消防出口,在日常中不能关闭、遮挡、阻塞,以便能在紧急情况下逃生使用。如果是在比较大的办公楼里,则需要设置两个以上的逃生出口了。在办公室墙上也要安装好安全指示灯。

 消防栓

  办公室装修的消防栓一般放置在走廊或者门厅处,需要具备相关的标准,不可安装在密闭的房间内,消防栓的长度要能够确保使用,消防栓一般只能用于紧急救火使用,平时不可随意使用的。

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  在办公室装修设计上面,消防是一大项,消防没有报批通过,就是装修好了也是没有用的,下面工装之家装修网就为大家介绍一下,办公室装修消防报批都有哪些流程:

 

  第一步

 

  1:先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《建筑工程施工现场消防审核申报表》;

 

  2:切记:申报单位应为建设单位,而不是施工单位,需要建设单位加盖公章,并出示租房协议或购房协议;

 

  3:例如:由施工单位办理消防手续,只能说是代办。

 

  第二步

 

  写申报表上的内容,基本为主要建材:如墙体材料、地面材料、顶面材料等。

 

  第三步

 

  整体消防验收图纸复印件,需要准备该装修场所的整体消防验收图纸复印件(一般在物管处有)。

 

  第四步

 

  1:要准备具体施工场所的平面布置图、电气图、消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明);

 

  2:上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。

 

  第五步

 

  1:地消防大队会在10-15个工作日内去现场巡查,并提出书面意见;

 

  2:同意:即可开工;

 

  3:不同意:则要修改装修方案。

 

  第六步

 

  1:装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致;

 

  2:一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管、木工板等)。

 

  第七步

 

  检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制性的)。

 

  第八步

 

  消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出整改意见,照办就可以了,然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。

 

  材料如下

 

  1:装修报批图(一套蓝图)(盖消防报审专用章);

 

  2:建筑内部装修设计防火审核申报表2份(注明:网上下载);

 

  3:委托书一张(甲方/物业);

 

  4:身份证复印件;

 

  5:设计资质及设计依据;

 

  6:原始竣工图;

 

  7:大厦原有设计审核意见书(甲方/物业);

 

  8:大厦原有验收意见书(甲方/物业);

 

  9:申请书一张(甲方/物业)。

 

 

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