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翡翠城灵峰苑, 『今日头条』建筑外观——翡翠城?灵峰苑

作者:   来源:  热度:3  时间:2021-06-11






  常在路上接到的楼盘DM单页,或是在售楼中心看到的楼书、沙盘、模型,还是竣工楼盘、已入住社区,建筑外观都是它们传达给消费者的第一视觉印象。所以,建筑外观可列为楼盘

  常在路上接到的楼盘DM单页,或是在售楼中心看到的楼书、沙盘、模型,还是竣工楼盘、已入住社区,建筑外观都是它们传达给消费者的第一视觉印象。所以,建筑外观可列为楼盘成败的第一重考验,其愈加受到开发商重视。去年底落成的翡翠城·灵峰苑外立面,在蓝天白云下,特别展现出朗逸不凡的建筑风采。

  用现场“探班”的灵峰苑准业主的话来描述,就是“有段时间没关注,今天再来看,原来灰头土脸的建筑,现在披上了全石材的外衣,高大又挺拔,一下子变身华丽丽的高富帅了!”

建筑历久弥新的特质,通常由外立面决定。在杭州未来科技城板块,具备石材干挂立面、考究施工工艺、卓越产品设计的超高性价比建筑,翡翠城·灵峰苑可以确定是其一。

专业造就石材立面价值

作为石材、设计、施工一体化的石材幕墙专家,万石采用性质稳定、抗侵蚀能力强的浅色花岗岩材作为外立面装饰材料,有效防止建筑表面随时间变迁而产生的风化、老化现象,保持灵峰苑外立面“日久弥新”。同时,在施工时选用石材水性防护剂,外墙具有防水、防潮、防污染等功能,建筑外立面历经时间洗礼,仍能保持清新典雅的完美效果。

对建筑整体方面严格的把握以外,对细节之处的雕琢,万石更是一丝不苟。流畅的线条、精致的雕花、错落有致的天际线等,让整个项目在凸显大气挺拔的同时,又不失细腻优雅的美感。

单纯以建筑外观的角度而言,一般来说,透过一个楼盘外立面的材质就能看出一个楼盘的品质感如何,可以说外立面体现着建筑的品质感。灵峰苑所选优质石材,既展现了建筑的高贵品质,又可以最大程度的避免传统外立面材质经常出现的泛白、变色等现象,有利于保持墙面清洁美观。

灵峰苑外形丰富,形体厚重,外立面尊贵,在气质上给以业主深度的感染,让追求美好的人们,心之所想,心之所向。

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朴至 .

让托斯卡纳风的归于其自然和朴实,无论是优良的品质完全营造出迷人奢华的住所还是陈旧的外观下的环境的舒适感,都是为了营造出温暖、归家的效果。

案例信息项目名称:朴至 . 家 项目地址:杭州·翡翠城灵峰苑项目面积:178㎡项目风格:托斯卡纳项目户型:四室两厅施工单位:浙江南鸿装饰股份有限公司主要用材:木蜡油、仿古砖、硅藻泥

设计团队:城西设计部


原始结构图+平面布置图

作品说明:

托斯卡纳装修风格,许多人应该都会想到意大利的佛罗伦萨,想到那里古老的葡萄种植庄园,还有那一棵棵挺拔的剑松...而托斯卡纳风格作为一种室内装修装饰风格,以它独特的古老田园气息吸引着大量向往朴实富足田园生活的城市人民。

玄关

玄关巧妙的设计,大气又不失实用

客厅

整个空间以休闲轻松的气氛为主,有良好的采光,给人一种明亮通风的舒适感。墙面使用金色托斯卡纳阳光般的黄色,仿古砖代替红色的土壤,美感既视感极强。木质横梁使这种风格独有的乡村与优雅共存的特点营造其低调奢华的风格内涵,皮布结合的沙发把慵懒宁静以及轻松舒适的环境完美的诠释。

餐厅

设计师运用了金色托斯卡纳阳光般的黄色,仿古砖代替红色的土壤,家具运用皮质绿色赋予浓绿的森林,手工家具配以红色象征葡萄园和牧场,各种颜色调和在一起再加上各种装饰元素来衬托其美感。休闲个性的餐厅呈现出来。

厨房

大气的木质颜色,搭配上色调统一的复古砖,让人爱上在厨房创造美食。

主卧

独特吊顶、顶面设计,使整个卧室看起来更加美轮美奂。

次卧

整个色调沉稳而又大气

小孩房

粉红色公主风的小孩房,清清爽爽透露着小女孩的稚嫩和天真

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地铁12号线即将被纳入地铁四期! 01阿里巴巴站 阿里巴巴站的规划方案公示了站点的位置:位于余杭区五常街道,文一西路与高教路交叉口处。 图片来源:余杭市区政府项目总用地面积37006m2,总建筑面积 53045m2,其中机场快线主体建筑面积32227m2,附属地下建筑面积3214m2,附属地面建筑面积948m2,预留12号线车站建筑面积16655m2。片来源:余杭市区政府

预留了12号线车站的建筑面积,那么很可能说明,未来阿里巴巴站会成为地铁12号线的其中一个站点,并可以换乘机场轨道快线。 通过公示方案中的平面图,我们可以看见12号线将于在建的机场快线垂直交叉,线位布局在高教路上,并在两侧设置了B、C两个出入口,分别是阿里巴巴西溪园区5期。 而机场轨道快线拥有A、D、E、F四个出入口,分别是阿里巴巴西溪园区五期、海创园、富力朗悦居、阿里巴巴西溪园区一期。

片来源:余杭市区政府这样一来,机场轨道快线和地铁12号线的交汇站点阿里巴巴站共有6个出入口。 02高教路站 地铁3号线一期工程高教路站,位于余杭区闲林街道,高教路与五常大道交叉口。项目总用地面积23852m2,地块内新建5个地铁出入口,4组地面风井。 项目总建筑面积31251m2,其中3号线主体建筑面积12583m2,附属地下建筑面积2210m2,附属地面建筑面积1211m2,预留12号线车站建筑面积15247m2。

片来源:余杭市区政府将平面图放大可以看见,地铁3号线和地铁12号线南北斜交,线位也布局在高教路上,设置了5个出入口,分别为A(翡翠城商苑)、B(翡翠城梧桐郡)、C(翡翠城幼儿园)、D(翡翠城灵峰苑)、E(翡翠城东南区)。

片来源:余杭市区政府平面图还清晰标准了地铁12号线高教路站前后两个站点,分别是闲林东路站和高教北路站,也就是说,曾经的“万年坑”闲林即将迎来地铁时代! 

片来源:余杭市区政府03闲林不通地铁命运被终结将辐射哪些小区? 此前,网上流传出了一张线路图,地铁12号线会从北往南分别串联起瓶窑、未来科技城、闲林、小和山、之江等大城西地区。 再通过与地铁2、3、5、6、机场快线、拥江快线等六条地铁线换乘,直接联通了杭州西站、富阳南站两大高铁站点和良渚遗址公园。片来源:网络目前基本能够确认的站点就是阿里巴巴站、高教路站、闲林东路站和高教北路站,未来科技城已经有了地铁5号线和地铁16号线的加持,未来的地铁12号线将会锦上添花。 而闲林作为城西大型居住区,因为缺乏轨道交通,居民出行不便,对地铁的呼声一直比较高涨。 根据规划平面图,高教路站位于翡翠城的核心,1公里范围内辐射了翡翠城、梧桐郡、翡翠湾等多个片区,加上高教路站还是3号线的换乘站,翡翠城可以说是“喜提双地铁”。 

片来源:余杭市区政府?和闲林其他二手房相比,翡翠城位置更靠近未来科技城,新房一直比较受到追捧,曾轻松创下万人摇号记录。 再加上绿城品质,整体内部配套完善,二手房签约均价较高,如果地铁一经开通,未来二手房溢价率可能会更高。

根据贝壳找房官网数据,翡翠城近期签约均价基本在3.2-3.8万/m2,挂牌均价在4.89万/m2左右。 

而高教路继续往南,就是闲林东路站,虽然没有确定站点位置,但是可以推测大概率会惠及闲林山水、华鸿怡景花城和盛世嘉园等小区。 这些小区的二手房近期签约均价在2.4万/m2左右。 

地铁不仅能便利出行,对于楼盘均价的溢价率也是显而易见的,有了12号线的加持,闲林未来的二手房又会有新的变化幅度。目前已有部分小区在伺机而动,我们也会实时跟踪,针对闲林二手房价进行实地勘测。 闲林地铁基本稳了,难兄难弟崇贤地铁还会远吗?
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