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徐州房屋出租, 你家那边能租多少钱?徐州主城区房屋租赁指导价格发布!

作者:   来源:  热度:8  时间:2021-06-11






日前,徐州市住建局发布了今年上半年我市主城区房屋租赁价格。整体来看,住宅用房租金价格波动不大,总体较为平稳,办公用房租金价格与上期相比整体也无太大变化,商业用房租

日前,徐州市住建局发布了今年上半年我市主城区房屋租赁价格。整体来看,住宅用房租金价格波动不大,总体较为平稳,办公用房租金价格与上期相比整体也无太大变化,商业用房租金价格因受疫情影响,部分区域出现不同程度的小幅下跌,跌幅在1%至3%不等。

徐州市房屋租赁监理处负责人介绍,今年上半年我市主城区房屋租赁价格呈现以下特点:住宅用房租金价格波动不大,总体较为平稳。由于地铁1号、2号线并轨运行,6号、8号、9号、10号四个区域的租赁价格呈现不足1%的小幅上涨;办公用房租金价格与上期相比整体也无太大变化。作为老城区商业中心的1号区域,办公用房租金价格最高,达到58.65元/建筑平方米?月租金。位于8号区域内的云龙区万达商业区周边的租赁价格呈0.5%左右的小幅上涨态势;商业用房租金价格因受疫情影响,部分区域出现不同程度的小幅下跌,跌幅在1%至3%不等。同时需要说明的是:房屋租赁指导价格的范围仅限于徐州市主城区以内(包括云龙区、泉山区、鼓楼区、经济开发区)。商业用房指导价格的测算范围:以主城区主要道路沿街一楼(建筑面积在100平方米以下)为主,各大型市场及商场的租金仅作测算参考。办公用房指导价格的测算范围以主城区写字楼为主,该指导价格不含物业管理费。实际租赁时,要考虑因装修程度、内部设施、朝向等客观因素而形成的差价。住宅用房指导价格的测算范围:是以具有规范合法的物业管理企业入驻的住宅小区为主。实际租赁时,要考虑因装修程度、内部设施、房龄、楼层差、物业管理小区配套设施等因素而形成的差价。本说明中的主城区范围:东到淮徐高速公路,西至京台高速公路和西北绕城高速,南至连霍高速公路,北至京台高速和西北绕城高速,目前实际测算的房屋租赁指导价格数据来源仅限于图示的10个区域。

2021年上半年

徐州市主城区房屋租赁指导价

(单位:元/建筑平方米·月租金)

1号区域:东到解放路,西到福顺路、中枢街,南到青年路、文亭街,北到民主北路、夹河东街

商业用房 229.5,办公用房58.65,住宅用房 29.65

2号区域:东到大庆路、津浦东路,西到二环西路,南到淮海路(1号区域除外),北到二环北路 

商业用房128.25,办公用房39.05,住宅用房24.25

3号区域:东到津浦东路,西到二环西路,南到和平路、湖北路,北到淮海路(1号区域除外)        商业用房150.18,办公用房36.05,住宅用房28.75

4号区域:东到三环东路,西到三环西路,南到淮海路(1号2号区域除外),北到三环北路商业用房70.05,办公用房23.85,住宅用房23.55

5号区域:东到解放南路,西到三环西路,南到三环南路,北到淮海路(1号3号区域除外)          商业用房133.65,办公用房28.15,住宅用房28.05

6号区域:东到三环东路,西到解放南路,南三环南路,北到和平路和铜山路     

商业用房140.75,办公用房29.55,住宅用房22.75

7号区域:东到淮徐高速,西到三环东路及310国道,南到徐海路,北到京台高速北绕城段

商业用房38.05,办公用房18.35,住宅用房17.25

8号区域:东到汉源大道,西到三环东路,南到陇海铁路,北到徐海路 商业用房 150.25 ,办公用房  41.45,住宅用房22.05

9号区域:东到汉源大道,西到三环东路,南到迎宾大道,北到陇海铁路        商业用房42.05,办公用房31.65,住宅用房18.65

10号区域:东到淮徐高速,西到汉源大道,南到连霍高速,北到徐海路   商业用房32.24,办公用房28.65 ,住宅用房22.78

徐报融媒记者 孟丽编辑 郝力责编 辛安然  总监 汪辉汉风号——打造徐州城市首席客户端


 


 


 

点个

近日,徐州市住建局发布了今年上半年我市主城区房屋租赁价格。整体来看,住宅用房租金价格波动不大,总体较为平稳,办公用房租金价格与上期相比整体也无太大变化,商业用房租金价格因受疫情影响,部分区域出现不同程度的小幅下跌,跌幅在1%至3%不等。同时需要说明的是:房屋租赁指导价格的范围仅限于徐州市主城区以内(包括云龙区、泉山区、鼓楼区、经济开发区)。本说明中的主城区范围:东到淮徐高速公路,西至京台高速公路和西北绕城高速,南至连霍高速公路,北至京台高速和西北绕城高速,目前实际测算的房屋租赁指导价格数据来源仅限于图示的10个区域。

2021年上半年

徐州市主城区房屋租赁指导价

(单位:元/建筑平方米·月租金)1号区域:东到解放路,西到福顺路、中枢街,南到青年路、文亭街,北到民主北路、夹河东街商业用房 229.5,办公用房58.65,住宅用房 29.652号区域:东到大庆路、津浦东路,西到二环西路,南到淮海路(1号区域除外),北到二环北路 商业用房128.25,办公用房39.05,住宅用房24.253号区域:东到津浦东路,西到二环西路,南到和平路、湖北路,北到淮海路(1号区域除外)        商业用房150.18,办公用房36.05,住宅用房28.754号区域:东到三环东路,西到三环西路,南到淮海路(1号2号区域除外),北到三环北路商业用房70.05,办公用房23.85,住宅用房23.555号区域:东到解放南路,西到三环西路,南到三环南路,北到淮海路(1号3号区域除外)          商业用房133.65,办公用房28.15,住宅用房28.056号区域:东到三环东路,西到解放南路,南三环南路,北到和平路和铜山路     商业用房140.75,办公用房29.55,住宅用房22.757号区域:东到淮徐高速,西到三环东路及310国道,南到徐海路,北到京台高速北绕城段商业用房38.05,办公用房18.35,住宅用房17.258号区域:东到汉源大道,西到三环东路,南到陇海铁路,北到徐海路 商业用房 150.25 ,办公用房  41.45,住宅用房22.059号区域:东到汉源大道,西到三环东路,南到迎宾大道,北到陇海铁路        商业用房42.05,办公用房31.65,住宅用房18.6510号区域:东到淮徐高速,西到汉源大道,南到连霍高速,北到徐海路   商业用房32.24,办公用房28.65 ,住宅用房22.78

—完—

来源:汉风号、都市晨报;本文仅供参考,不构成买卖依据,据此入市风险自担

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近日

徐州市住房和城乡建设局

发布了主城区2021上半年房屋租赁指导价格

特点

1、住宅用房租金价格波动不大,总体较为平稳。由于地铁1号、2号线并轨运行,6号、8号、9号、10号四个区域的租赁价格呈现不足1%的小幅上涨。

2、办公用房租金价格与上期相比整体也无太大变化。作为老城区商业中心的1号区域,办公用房租金价格最高,达到58.65元/建筑平方米·月租金。位于8号区域内的云龙区万达商业区周边的租赁价格呈0.5%左右的小幅上涨态势。

3、商业用房租金价格因受疫情影响,部分区域出现不同程度的小幅下跌,跌幅在1%至3%不等。

区域分布

  • 商业用房:229.5元/建筑平方米·月租金

  • 办公用房:58.65元/建筑平方米·月租金

  • 住宅用房:29.65元/建筑平方米·月租金

  • 商业用房:128.25元/建筑平方米·月租金

  • 办公用房:39.05元/建筑平方米·月租金

  • 住宅用房:24.25元/建筑平方米·月租金

  • 商业用房:150.18元/建筑平方米·月租金

  • 办公用房:36.05元/建筑平方米·月租金

  • 住宅用房:28.75元/建筑平方米·月租金

  • 商业用房:70.05元/建筑平方米·月租金

  • 办公用房:23.85元/建筑平方米·月租金

  • 住宅用房:23.55元/建筑平方米·月租金

  • 商业用房:133.65元/建筑平方米·月租金

  • 办公用房:28.15元/建筑平方米·月租金

  • 住宅用房:28.05元/建筑平方米·月租金

  • 商业用房:140.75元/建筑平方米·月租金

  • 办公用房:29.55元/建筑平方米·月租金

  • 住宅用房:22.75元/建筑平方米·月租金

  • 商业用房:38.05元/建筑平方米·月租金

  • 办公用房:18.35元/建筑平方米·月租金

  • 住宅用房:17.25元/建筑平方米·月租金

  • 商业用房:150.25元/建筑平方米·月租金

  • 办公用房:41.45元/建筑平方米·月租金

  • 住宅用房:22.05元/建筑平方米·月租金

  • 商业用房:42.05元/建筑平方米·月租金

  • 办公用房:31.65元/建筑平方米·月租金

  • 住宅用房:18.65元/建筑平方米·月租金

  • 商业用房:32.24元/建筑平方米·月租金

  • 办公用房:28.65元/建筑平方米·月租金

  • 住宅用房:22.78元/建筑平方米·月租金

说明

1、房屋租赁指导价格的范围仅限于徐州市主城区以内(包括云龙区、泉山区、鼓楼区、经济开发区)。

2、商业用房指导价格的测算范围以主城区主要道路沿街一楼(建筑面积在100平方米以下)为主,各大型市场及商场的租金仅作测算参考。

3、办公用房指导价格的测算范围以主城区写字楼为主,该指导价格不含物业管理费。实际租赁时,要考虑因装修程度、内部设施、朝向等客观因素而形成的差价。

4、住宅用房指导价格的测算范围是以具有规范合法的物业管理企业入驻的住宅小区为主。实际租赁时,要考虑因装修程度、内部设施、房龄、楼层差、物业管理小区配套设施等因素而形成的差价。

5、测算数据主要来源于2020年下半年徐州市房屋租赁监理处公共服务和监管平台的价格信息,个别区域数据还进行了现场实地采集。

信息来源:徐州市房屋租赁官微

编辑:宋文

责编:王雷

审核:丁勇 汪子佼

监制:王经波 卞海峰

总监制:冯仰琦

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