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厦门中介, 动真格!厦门7家中介被查!紧急提醒:警惕这些“新花招”~

作者:   来源:  热度:7  时间:2021-06-11






近期厦门持续开展整治二手房市场专项整治行动立案查处违法违规行为以组合拳阻击“炒房客”投机行为截至目前已有6家房地产经纪机构被暂停二手房网签资格1家房地产经

近期

厦门持续开展

整治二手房市场专项整治行动

立案查处违法违规行为

以组合拳阻击“炒房客”投机行为

截至目前

已有6家房地产经纪机构

被暂停二手房网签资格

1家房地产经纪机构

被取消二手房网签资格

另外

执法人员检查发现了

一些“炒房客”

或部分不良房地产经纪机构(人员)

利用交易信息不对称来

赚 取 差 价

市住房局提醒二手房交易双方

在办理转移登记时

请警惕“炒房客”的新花招 

坚持“房住不炒”定位

不为“炒房客”提供服务

    

上个月

专项整治检查组先后公布了

7家房地产经纪机构的查处情况

执法人员检查发现,欢康房地产行销策划有限公司、厦门房泰房地产有限公司、厦门欣佳房产代理有限公司(加盟鼎原)、家动力(厦门)房地产营销策划有限公司、厦门毅家房地产代理有限公司、厦门鑫亿发建诚信息咨询有限公司(加盟住商不动产)存在引导业主签订带“炒房”性质合同条款或是未取得产权人委托,引导购房人与炒房客签订《房产买卖居间协议书》行为,且签订合同前均未向交易当事人说明和书面告知规定事项及风险行为。厦门房讯置业代理有限公司(加盟德佑)存在未取得产权委托人书面同意,擅自对外发布房源信息行为

 

此外

执法人员还发现

有部分房地产经纪机构

在没有认真审核房源的情况下

为“炒房客”发布房源

市住房局再次提醒各房地产经纪机构,坚持“房住不炒”,莫要突破底线。在居间服务中,不得将业主房源介绍给“炒房客”,不得引导业主签订带有约定“过户到指定第三方”“全权委托公证”“包销分成”等带“炒房”性质的合同条款,不得为“炒房客”发布房源。

    

办理转移登记时

买卖双方警惕“炒房客”的新花招

    

在近期的专项整治工作中

执法人员还发现了这个情况

执法人员发现一些“炒房客”或部分不良中介机构(人员)利用信息不对称,故意隔断实际买卖双方的联系,隐瞒真实交易价格;甚至在办理房屋产权过户手续时,刻意将买方、卖方的办理时间错开,引导其一前一后至登记窗口签署过户申请书,造成买卖双方“不见面”,隐瞒卖方出售和买方购房的真实价格,利用交易信息不对称协助“炒房客”赚取差价。

漫画:刘哲姝

市住房局提醒二手房买卖双方

请买卖双方在办理手续前

互通交易价格信息

并同时到窗口

当面办理相关手续

    

同时,提醒消费者,若发现房地产经纪机构存在违法违规行为,可拨打电话0592-2859110举报(工作日 8:30-11:30 15:00-17:30)。对“炒房”违规行为绝不手软,发现一起,打击一起。

厦门日报社新媒体中心出品

记者:黄毅辉 漫画:刘哲姝

编辑:卢婷雯 审核:蔡文演

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五一假期前,集美世茂广场迎来盛大开业,热热闹闹了好几天,也正式拉开了集美新城的全新商业格局,不知道大家有没有过去体验一下开业的盛世呢?

不过新的商场开业,有人认为会导致周边小区房价上涨,你们认为可能吗?

但是即使有所变动,应该也在合理的范围内,根据厦门“房住不炒”的精神和4月发布的整顿二手房方案来看,整顿二手房市场乱象,维护市场秩序,这其中也包括发布不实房源价格等违法违规炒作行为,所以基本是断绝了炒房的可能性,炒房客不必在此挖掘任何可能性了。

这里说到整顿二手房,今天厦门有新动态了!2020年厦门市房地产经纪机构年报核验情况今天出炉,本次符合要求的房地产经纪机构有1051家,另有142家房地产经纪机构因未报送核验被取消存量房交易网签等业务办理资格,所以大家以后在找中介的时候一定要注意了! 142家名单如下:

以上142家无网签资格的房产经纪公司,购房者一定要绕开了!如果找中介帮忙买房就一定要认准正规机构,选择门店时可以先数一数门店信用公示牌上的“星星”,公示牌上“星星”越多,表示信用越好,专业水平越高。

对此,你有什么看法呢?欢迎评论区留言哦~购房咨询添加微信号:xmesf666(地产小冰)

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房住不炒

 推动房地产市场平稳健康发展!

按照厦门整治二手房

市场专项行动的统一部署

5月2日,市住房局、市市场监管局

联合对房地产经纪机构门店

开展执法检查~

厦视新闻

厦门开展整治二手房市场专项行动检查

这次检查

是根据近期群众投诉反映

问题较集中的房产中介进行的

在位于同安路2号、高鹏房产的一家门店,检查人员先对门店的证照、规范服务、收费标准等基础信息进行了采集。

随后,按照这家中介公开发布的三套房源信息,要求门店人员出示相应的产权证和销售委托书,结果这家门店均无法在现场提供三套房源的产权证及委托书,涉嫌违法销售虚假房源。

周希昌

市住房局执法监督处处长

擅自对外发布房源,我们一般会处以一到三万元行政处罚的罚款,同时停止网签资格。

检查中,这家门店还拒绝检查人员

进入其内部管理网站查看房源情况

被要求限期整改

据了解,在房源发布方面,我市已明确经纪机构不得为“炒房客”发布房源,否则也将停止其网签资格。

五一期间

有关方面将持续开展执法检查

以维护我市二手房市场交易秩序

周希昌

市住房局执法监督处处长

今天我们主要分三个组,对整个岛内的情况进行了全面检查,下一步我们还会根据自己的工作安排进行抽查。

拉网式排查仍在持续进行中

“五一”假期

专项行动举报电话正常受理

发现“炒房”等违法违规行为

请拨打0592-2859110

“五一”假期受理时间

8:30-11:30

14:30-17:00

来源:厦门广电、部分图片来自东方IC

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