您现在的位置: 首页 > 微信营销 > 养生之道 > 武汉小学排名, 花1个亿兑现重点小学!这才是武汉最牛学区房!内环+双地铁!

武汉小学排名, 花1个亿兑现重点小学!这才是武汉最牛学区房!内环+双地铁!

作者:   来源:  热度:4  时间:2021-04-08






点击上方“蓝字”关注我们点击搜索框,输入想查询的关键词~~~花了1个亿整合钟家村小学。从远洋发出的官方声明来看,目前在售的3号地块、8号地块都是属于白鹤社区,对口钟

点击上方“蓝字”关注我们

点击搜索框,输入想查询的关键词~~~

花了1个亿整合钟家村小学。

从远洋发出的官方声明来看,目前在售的3号地块、8号地块都是属于白鹤社区,对口钟家村小学。按照2020年汉阳区义务教育阶段公办学校对口服务范围,白鹤社区确定对口钟家村小学本部。不得不说,远洋为了兑现教育承诺,真的拼了!后期项目对口小学具体以教育局最新划片为准。

图 |远洋东方境世界观对口小学情况

图 |2020汉阳区公办学校对口服务范围

不仅如此,2020汉阳区小升初对口划片范围中,白鹤社区对口第三初级中学(目前已被武汉第三寄宿中学接管)。

众所周知,第三寄宿中学作为武汉重点初中,排名仅次于外校美加、七一华源、二中广雅,70%学子能顺利考入三高(武汉重点示范高中),但三寄是一所公参民学校,不存在对口,入学方式是特长生、自主招生、摇号,但第三初级中学是公办学校,可以对口划片,目前由第三寄宿中学接管,后期排名有可能冲刺到前面。

区位图 |远洋东方境世界观

同为内环,单价便宜1万+

远洋东方境世界观位于内环边,占据钟家村商圈,出门就有地铁4、6号线钟家村换乘站,地理位置优越。

单从价格来看,目前武汉内环房价全面突破3万+,二七滨江均价突破4万,是武汉名副其实的“富人区”,随便一套住宅总价500万-1000万不等,首付门槛200万。但远洋东方境世界观均价26783元/平,首付门槛90万,比其他楼盘单价便宜1万+,算是武汉内环乃至二环品质盘中的价格洼地。

图 |内环、二环房价

自建太古里商业,比武汉天地大2倍

远洋东方境世界观总体量达240万,含括健康科技住宅、高端商务写字楼、高级公寓、低密度特色国际化商业街和高级酒店。

其中,项目最大亮点在于17万方开放式商业街,地上约10万方,地下约7万方。并且以归元寺为核心,对地块内的圣母堂、圣心堂、绣花堂、铁佛寺等历史古迹进行了保护性修缮,并重塑了西大街。

从效果图来看,地上商业由52栋单体建筑组成,搭配玻璃立面,与成都太古里相似,但又保留了荆楚建筑风格,后期将与武汉天地、楚河汉街商业街形成“三足鼎立”局面,其中远洋里的商业体量会是武汉天地的2倍,且全部由远洋自持,这意味着开发商不是卖完房子就走人,而是长期与项目共存

效果图 |远洋里商业

实景图 |远洋里商业

01

远洋东方境世界观基本信息

首套首付3成 二套首付5成,但144平以上首付7成  

楼盘地址:汉阳区钟家村地铁站b出口旁

总占地面积:约35.7万方

总建筑面积约240万方

交房时间:8号楼地块9号楼预计2023年6月30日交房

         8号楼地块8号楼预计2023年6月交房

         3号地块3号楼预计2023年11月30日交房

公摊:8号楼地块9号楼公摊26.8%

      8号楼地块8号楼公摊24.8%

      3号地块3号楼公摊30%

容积率:5.2

物业费:3.6元/平·月

物业公司:远洋亿家物业(开发商自己物业)

开发商:远洋集团

贷款银行:中国银行、建设银行、招商银行、广发银行、渤海银行等

02

远洋东方境世界观楼栋和户型 

项目总体量达240万方,共分8个地块开发,1、2、3、8号地块为高端住宅和公寓地块,1号地块已售完,2号地块为还建房,不对外销售;4、5、6、7号地块是高级酒店、写字楼和商业步行街,包含17万方商业步行街、15万方高端办公写字楼、32万方公寓集群和5万方五星级酒店。

主推3号地块和8号地块,均为住宅地块。

3号地块总体量约29万方,包含18万方住宅,2.7万方公寓、商业,总户数为1346户,规划有6栋住宅、1栋公寓、1所幼儿园,1号楼已售完,现主推3号楼,剩下的2、4、5、6号楼尚未推出。

从楼栋位置来看,3号楼南侧可俯瞰小区园林景观,北侧部分楼层可俯瞰月湖公园,景观视野较好,该楼栋靠近西桥路,非主干道,不用担心噪音影响,一街之隔有钟家村小学,后期上学非常方便。

效果图 |远洋东方境世界观3号地块

8号地块总体量达75.3万方,是远洋住宅地块中占地面积最大的地块,规划有10栋高端住宅、1栋公寓、1所幼儿园,分两期开发,一期1-5号楼已全部售罄,二期6、7号楼已售完,现主推8、9号楼。

从楼栋位置来看,8号楼南面为小区中央园林,北面为远洋17万方商业街区,下楼即可购物和休;9号楼靠近鹦鹉大道,可能会受到一定噪音影响。

效果图 |远洋东方境世界观8号地块

在售楼栋

【8号地块8号楼】60层,2梯2户

【8号地块9号楼】56层,2梯2户

【3号地块3号楼】1单元56层,4梯4户;2单元46层,3梯4户

在售面积

【8号地块8号楼】240平

【8号地块9号楼】188平

【3号地块3号楼】112、118、125平

均价

【8号地块8号楼】25700元/平(含3500精装修)

【8号地块9号楼】26800元/平(含3500精装修)

【3号地块3号楼】26800元/平(含3500精装修)

户型展示

112平三房两厅一卫

户型点评112平位于3号地块3号楼两个单元拼接户,南北通透,客厅连接南向超大阳台,采光较好,该户型是整个项目在售的最小面积段,首付门槛90万

118平三房两厅两卫

户型点评118平位于3号地块3号楼两个单元中间户,南北半通透,北面对着连廊,次卧私密性一般,该户型首付门槛98万。

124平三房两厅两卫

户型点评124平位于3号地块3号楼两头,南北通透,自带南向超大阳台,该户型是112平升级版,居住舒适度更高,首付门槛103万。

188平四房两厅三卫

户型点评188平位于8号地块9号楼,是一个大四房设计,专梯专户,适合改善需求,首付门槛151万

240平四房两厅三卫

户型点评240平位于8号地块8号楼,专梯专户,私密性高;该户型南北通透,自带南北双阳台,南向俯瞰社区中轴景观,视野较好,适合改善需求,首付门槛185万。

03

位于钟家村商圈 

坐拥双地铁+购物中心

区位:项目位于武汉二环内,是汉阳发展最成熟的区域,方圆一公里内有钟家村商圈、钟家村小学、月湖公园、五医院、归元寺等,出门即可满足所有需求

从小区位来看,项目北邻汉阳大道、琴台社区、月湖公园,南面为国博大道、颐翠苑,西面为归元寺、钟家村二小、三初,东面为鹦鹉大道、汉商银座。周边老小区居多,人流量巨大。

区位图 |远洋东方境世界观

交通配套:从项目出发,驱车沿鹦鹉大道,往北过江汉桥直达汉口武胜路,往南直达四新国博滨江;或沿着汉阳大道,往西直达王家湾商圈,往东过武汉长江大桥,直达武昌核心,自驾便利。地铁公交作为一个双地铁盘,项目3号地块距离地铁4/6号线钟家村换乘站约300米,8号地块距离地铁6号线拦江路站约700米。乘坐6号线可在钟家村站换乘4号线,乘坐4号线可在王家湾站换乘3号线,直达汉口、武昌,非常便利。此外,项目门口还有汉阳大道钟家村公交站,现已开通26、413、42、531、535、553等十多条公交路线,出行十分便利。

图 |项目周边路网

图 |项目门口有地铁文岭站

教育配套:项目3号地块隔壁就是钟家村小学,作为大汉阳排名NO·1的重点小学,也是老牌名校派系之一,目前,钟家村系有5所分校。不仅如此,项目8号地块隔壁就是钟家村小学翠微校区和武汉三初。综合来看,汉阳最好的教育资源都在项目门口。

图 |家门口小学、中学

商业配套:项目地处钟家村商圈,出门就有汉商银座、闽东国际城两大商业体,购物十分方便。从项目出发,过江去武广商圈约12分钟,自驾便利。

图 |项目距离武广商圈约4公里

医疗配套项目距离第五医院约900米,可步行直达五医院是汉阳地区唯一一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的三级甲等公立医院,口碑较好;或者过江汉桥去汉口,有同济医院和协和医院,相距约6公里,自驾约20分钟。

图 |项目周边医院

生态环境:项目距离月湖风景区约360米,距离汉阳公园约570米距离龟山风景区约746米,距离莲花湖公园约1.2公里,步行可直达此外,项目西面还有汉阳江滩,这里有足球场、篮球场等运动设施,还有广场、景观带灯,适合休闲娱乐。

实景图 |月湖风景区

实景图 |莲花湖

实景图 |汉阳江滩

04

选房师有话说

亮点:

1、位于二环内,占据钟家村商圈,地理位置优越

2、内环最便宜的学区房,首付门槛90万,一街之隔有钟家村小学本部、钟家村二小和三初

3、项目自建太古里商业,这意味着购物中心就在家门口

4、靠近汉阳大道、鹦鹉大道、国博大道,自驾便利

5、远洋开发,打造的百万方大体量,定位区域品质标杆盘,口碑较好

不足:

容积率较高。

— END —

武汉选房指南2021,一起洞察武汉楼市@片区分析: /  /   /   /  /  /  /  / / / @学区房 / /  /  /  @购房小tips: /  /  @选房笔记: /  /  /  /  /  /  关注[武汉选房师]公众号 在对话框输入楼盘名称 实时查看武汉三镇楼盘笔记  来源:城市战争

版权申明:版权归原创者所有。如有侵权烦请告知我们,我们会立即删除并表示歉意。谢谢

近日,广州统计局发布《2020广州国民经济和社会发展统计公报》,广州本专科在校生达到130.71万人,同比上一年大增15万人。除了广州,近期还有多个城市相继发布了2020年的统计公报,我们分别统计了各大城市在校大学生、在校研究生、在校小学生的在校生数量,并做出了排名。为什么是这三个数据?在校大学生体现一个城市的人才供给与储备能力,在校研究生体现一个城市的人才质量,在校小学生体现了城市的人口发展潜力。下面对比了中国(内地)17个在校大学生较多的城市,部分城市未查询到最新数据,故采用2019年数据进行对比: 数据来自统计公报,部分城市采用2019年数据,仅供参考如上图所示,广州以130.71万的在校大学生数量(本专科生),排名全国第一,而且很可能也是全球第一广州排名第一,并不奇怪,因为广东人多,全省常住人口达到1.13亿,差不多是湖北省的两倍,而且广东人读大学不太愿意出省,作为省会的广州,承接了绝大多数省内考生。郑州虽然只有一所211大学,但本专科生数量仅次于广州,达到116万,很可能超过武汉,更超过南京、西安等科教重镇。郑州能排名第二,也和强大的人口腹地有很大关系,河南省常住人口超过9600万,人口总量远超江苏、湖北、陕西,这也是为什么郑州大学生数量能够超过武汉、南京、西安。武汉的本专科生数量也突破百万大关,排名全国第三。不过,武汉拥有7所211大学,大学的平均实力远超郑州。此外,成都、重庆也是90万量级的在校大学生数量。北京、上海虽然名校云集,但本专科生的总量并不算多,大约只有广州的一半,表明京沪更在乎大学的精,而不是量。杭州的在校大学生数量,不算多,远低于南京、成都、广州等强省会城市,这也是为什么杭州近年来不断引进那么多大学生。2019年,深圳本专科在校学生仅11.32万人,数量在主要城市中最少。毕竟,深圳不是省会城市,不担任教育中心的功能。不过,即使和青岛、宁波、厦门、大连等计划单列市相比,深圳在校大学生数量仍然是最少的。不过,深圳高校的存在感倒是很大,包括哈工大、中山大学、香港中文大学众多名校都在深圳开设分校区,深圳大学、南方科技大学的排名近年来也显著提升。此外,深圳2019年的小学生在校人数非常高,达到106.9万,显示出强大的人口发展潜力。细看这份榜单,我们还能发现什么呢?省会城市几乎全部都是科教大市,承接了绝大多数的省内考生,这其中包含了大量的专科院校,表明我国的专科教育主要由省会城市主导,北京、上海在专科院校领域涉足不多。另外,计划单列市在大学生数量上完全不是省会城市的对手。毕竟,计划单列市设立的初衷,是以经济建设为中心,对科教文卫没有太大的要求。所以,这是省会城市相对计划单列市的一个结构性优势,那就是源源不断的人才供应,省会天然就是一个省的人才中心。其实,这本质上是也一种“港口功能”,来自全省、全国的高考生源源不断来到一座城市上学,在这里逗留几年后又各奔东西,这实际上承担的就是一种人才的集散功能。如果把货物的集散枢纽称之为海港、空港,那么人才的集散枢纽就可以称之为“人才港”。所以,现代城市不仅有海港、空港、铁路港、信息港,还应该有“人才港”。现在是科技金融时代,“人才港”的重要性甚至超过海陆空等传统的客流和物流港。这两年各大城市打响的人才争夺战,也反映出这个观念已经深入人心。如果说本专科生反映了一座城市的大学数量,那研究生数量则反映的一座城市的大学质量了。毕竟,不是什么大学都能招收研究生的。 如上图红色方框所示,在校研究生的数量排名,和高教实力的排名基本一致。北京遥遥领先,在校研究生数量达到38.7万,大幅领先其他所有城市。上海在校研究生数量排名第二,与北京还是有一定差距。仅次于北京、上海的是武汉、西安和南京,分别达到14.93万、14.8万和14.25万(武汉、南京为2019年数据),和上海的差距不算太大。广州的研究生数量也有12.88万,显示广州的大学质量也还行。比较特殊的是郑州,本专科数量达到116万,排名全国第二,而研究生数量只有3.83万,有分析认为,河南的高考人数虽然全国最多,但整个河南只有郑州大学这一所211大学,河南的一本大学录取率也是全国最低之一,大量的考生只能选择上高职大专院校。所以,郑州大学生的总量虽然很高,但整体的科教实力与武汉、南京仍然存在结构性差距。与郑州相反,北京和上海虽然在校本专科生数量都只有50多万人,但两市在校研究生数量非常庞大,在全国的领先优势十分明显。下面再来看看在校小学生数量,这个指标反映的是一个城市潜在的人口竞争力。 数据显示,重庆的在校小学生数量全国第一,广州排名第二,达到112.51万人,深圳排名第三,达到106.9万人。超过100万的还有成都、郑州。很多人可能会说,人多到底有什么用?其实,这两年,有一个观点被越来越多的人认同,叫做“规模本身就是优势”。特别是内陆城市,缺乏沿海城市的地理优势,但可以凭借庞大的人口腹地打造“强省会”,然后实现对沿海城市的反超。例如,武汉、成都的经济总量、地铁里程,为什么比杭州、南京、济南等沿海省会高出一头?靠的就是人口规模优势!

特区 | 经济 | 学术 | 实践


长按识别二维码关注我们

官网: www.szeconomy.com

或扫以下二维码:

APP:扫描下面二维码:

微信公众号:深圳市特区经济杂志社

或扫以下二维码:

2021小升初升学在即,不少家长都纠结于应该为孩子选择一所什么样的学校。到底是选公办、还是选民办呢?武汉市比较牛的初中到底有哪些?

之前小祁为大家整理过武汉中考语文成绩排名>>>今天,小祁根据2020年中考喜报,整理了2020年的武汉市初中中考平均分情况,以及中考单科(语、数、英、物化均分统计,一起来看看各学校实力对比!

小祁从各方收集到2020年武汉初中中考平均分的部分数据,并与2018年武汉初中中考平均分排名进行对比,整理出以下表格。这份表格虽然只列出了均分排名靠前的20余所学校,但信息量还挺大,小祁带大家一起来看。

(表格数据手动整理,如有错漏,欢迎指正。)

需要注意的是:

*华一光谷2019年才有第一届初三毕业生,因此2018年无中考数据;

*武外英中初中部2020年才有第一届初三毕业生,因此2018年也无中考数据;

*杨春湖实验2019年才有第一届初三毕业生,因此2018年无中考数据;

*华农附中2018年中考均分未冲进全市前20强,因此这部分数据暂无;

*十一初本部2018年中考均分未冲进全市前20强,因此这部分数据暂无。

接下来,小祁就表格数据来叨叨几句

民办初中依然强劲,公参民稍显颓势

虽然有部分家长质疑:看均分意义不大,但是这份数据仍然能让大家对各区的名初实力有大致的了解和把握,对于整个武汉市的初中格局也能有初步了解。在众多公办初中里面,数据最惊人的当属市直属——武汉外校,这无疑是神一般的存在,几乎每年的普高率和示范率都稳坐全市第一。从表中也可以看出来,外初2018、2020中考均分都位列武汉第一(当然2019年也是),可见它的“名初老大哥”的称号绝不是浪得虚名!排名2-11位的学校都是民办初中。注意,民办初中包括公参民和纯民办两种,区别在于招生范围。公参民学校仅面向区内学籍招生,而纯民办学校面向全市甚至全国招生,不限户籍、学籍。虽然均分前11名几乎都被民办初中包揽,但从时间上对比可以发现,纯民办在崛起,公参民学校这两年稍显颓势。首先,华一光谷近两年的中考成绩都非常令人惊喜,虽然建校时间较短,但连续两年普高率、示范率都达到90%以上,可谓是一鸣惊人!此外,华一寄和外校美加的均分也稳稳排在全市top五。在前11名中,比较特殊的是武外英中。武外英中是华中地区首个“IBMYP世界学校”,初升高的升学路径有三种:英中高中、国内普高、海外高中。可以看出,武外英中的培养方向是多元的,不仅仅是走中考的路子,还有出国深造的选择。我们再来看公参民初中,除了武珞路实验学校的排名有所上升,其他6所公参民初中基本上都在下滑。也许由于2020年疫情影响,江岸区名初2020年中考出现“滑铁卢”。但小祁觉得,公参民学校升学呈现颓势的最大原因,还是与生源有关。毕竟,好学校和好生源从来就是相互吸引,但公参民只面向区内学籍招生,还要拿出一小部分名额摇号,无法像纯民办初中在招生上有绝对的自主权。因此在筛选生源这一块,公参民初中相对于纯民办初中来说,还是稍稍逊色了些。优质公办初中正在崛起除了炙手可热的纯民办和公参民初中,从表格中,也可以找到一些优质的公办初中。2020年,公办子弟校在中考中发挥超常,比如华农附中、同济附中、华科附中等。这些学校都坐落在大学校园中,有天然的学习资源和安静的学习环境。但这种公办子弟校基本上只接受高校子弟就读,非对口生源很难进入。除了这些公办子弟学校,还有一些公办初中的成绩也事很不错的,例如:南湖中学、华一初、十一初本部、水一中、水二中、常青一校等。这些公办初中每年也有少量择校名额,供非对口生源的学生投简历择校。如果目标是优质公办初中的家长,可以在每年3~6月关注学校招生动态,去学校投简历试试。武汉的优质公办初中也绝非仅有表中的这几所,像汉阳区的二桥中学、东新区的光谷实验、武昌区的武大外校等都是很不错的公办初中。因为咱们今天仅就表中的数据讨论,因此涉及范围有限。如果大家有其他意见,欢迎在留言区讨论哦!从中考单科均分窥见各初中学科特色

从中考的实考人数和平均分,我们可以大致衡量学校在全市的排名。再来扒一扒各校中考单科均分,看看你心仪的初中单科实力排在第几梯队!

2020中考·初中语数英物化均分统计

通过上面的表格,我们可以发现,外初各科成绩都很优秀,不愧是名初里的NO.1!尤其是英语均分在105分以上,远超其他学校。

其次,值得关注的是华一光谷和华一寄宿这两所学校。华一系的这两所学校各学科的平均分均在top5,非常厉害!华一光谷是2016年才开始办学招生的新学校,中考升学率(普高率、市示范率)一年比一年高。华一光谷的强势崛起,令武汉名初队伍再添一员!

外校美加各科均分排名也比较靠前,虽然外校美加有着外语特色,但它同样注重中国文化教育,并且文理并重。

紧随其后的是武珞路实验、七一华源、二中广雅、六中上智等这样的公参民学校。在武汉各区的公参民初中里,一初慧泉、十一崇仁和六中上智排名相对比较落后

武钢实验各科均分也不错,不过素来以竞赛见长的钢实似乎在数学和物化方面更具优势。

华农附中、华科附中、同济附中这三所高校附属子弟学校某些学科的中考均分,甚至比部分区内民办的排名还靠前。例如华农附中的语文和数学均分排名均比一初慧泉靠前。

通过以上分析,家长们可以对比出各校的优势科目,语数英物化全面拔尖也是耳熟能详的那几所名初。当然,有些学校文科见长,比如外校系的学校语文和英语均分偏高;而有些学校数学/理科见长。在择校的时候,家长们也可以根据热门初中的教学特色,以及孩子未来的发展方向,来选择适合孩子的学校。

“小升初名校面对面直播预告

2021武汉小升初已到高潮

家长100小升初名校面对面直播

让您足不出户,逐一了解名校

带给您最全的资讯

助力小升初上名校!

▲长按扫码加小编微信(18674000198),获取直播地址

《2021武汉小升初家长手册上架啦

年年都被抢空的升学宝典!

《2021武汉小升初手册》第3次上架啦!

名初老师实名推荐![烟花]

小升初政策解读+避坑指南干货满满

微信扫码下单小升初7场讲座即可包邮赠手册!

微信扫码查看详情并下单~~

▍来源:家长100

如有问题加下图小编微信咨询更多教育资讯,请持续关注“上小学

2021升学找组织

▲长按扫码加好友进微信群如果有疑问,欢迎加微信留言和交流!RECOMMEND推荐阅读● ●  ● ● ●  转载请注明出处:武汉小学排名, 花1个亿兑现重点小学!这才是武汉最牛学区房!内环+双地铁!:http://www.720weixin.com/marketing/408571.html
  • 登录

    使用微信帐号直接登录,无需注册