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国美电器总部, 大湾区再添新地标!GWP公布三七互娱广州琶洲CBD全球总部

作者:   来源:  热度:13  时间:2021-03-31






“ 建筑应充满想象力,生命力,和创造力!琶洲三七互娱全球总部项目从企业文化内涵思考设计延伸至玩心之家创造快乐的概念将建筑形态、空间体验和通风采光、节能装配等因素

 

建筑应充满想象力,生命力,和创造力!琶洲三七互娱全球总部项目从企业文化内涵思考设计延伸至玩心之家创造快乐的概念将建筑形态、空间体验和通风采光、节能装配等因素协调平衡创造了丰富且属于企业独特的建筑美感,希望能为使用者们带来空间感知的愉悦和精神的振奋,以及对生活、工作场所的归属感。—— 张国威 John Zhang(GWP主持建筑师,三七互娱全球总部项目设计总负责人)

 ?GWP Architects

建筑大师云集的全球总部集聚区

Global Headquarters Agglomeration

△ 一江两岸黄金三角圈 ? GWP Architects

△ 项目区位 ? GWP Architects

三七互娱全球总部大厦(37 Interactive Entertainment  Headquarters)项目位于广州琶洲核心CBD区域,琶洲区位优势明显,与珠江新城、广州国际金融城隔江相望,构成广州中心城区经济发展“黄金铁三角”,未来将成为广州创新经济发展核心引擎。目前该区域已经成功引入阿里巴巴、腾讯、三七互娱、南方复星、唯品会、国美、小米、YY、科大讯飞等一大批人工智能与数字经济的龙头企业,并着力推进打造世界一流的数字经济示范区。

 

龙头企业的高度集聚带来总部建筑的集中建设,同时也吸引了一大批国际著名建筑大师的参与。如出自法国建筑大师让·努维尔(JeanNouvel)之手的微信总部大厦、PCPA顶级建筑设计师事务所西萨·佩里(Cesar Peli)操刀的宝地广场、SOM设计的三一华南总部大楼、Gensler设计的复星南方总部、10 DESIGN设计的华邦国际中心等等。

△ 航拍图  (部分图片来源于网络)

三七互娱全球总部大厦项目地块位于琶洲西区琶洲大街西北侧,南临和睦家医院,北临城市绿地和华邦国际中心,东侧为三一重工总部大厦,东南侧为广东移动信息大厦,北侧300 米为琶醍啤酒文化创意区。基地内东北向为规划公园,视野开阔,尽览珠江美景。

 

全球TOP20上市游戏企业三七互娱秉承“给世界带来快乐”的使命致力于成为一家卓越的、可持续发展的文娱企业。为了满足企业的快速发展,满足未来6000+成员的办公需求,三七互娱于2020年8月启动了全球总部大厦国际设计竞赛,在全球范围内征集未来总部设计方案。GWP建筑事务所主持建筑师张国威带领团队与众多知名设计单位同台竞技,最终以“玩心之家,创造快乐”的设计理念胜出中标,并将为项目提供后续整体设计服务。

从企业文化中构筑设计概念

Design from Corporate Culture

玩心之家,创造快

△ 企业文化解读 ? GWP Architects

△ 概念生成分析 ? GWP Architects

出于对三七互娱企业文化的尊重与深度解读,GWP主持建筑师张国威将项目建筑的核心理念与三七互娱的文化产生共鸣,创造具有辨识度与功能性的外立面幕墙,承载着企业文化内核。设计思考从“玩心创造世界”为伊始,结合企业创始人的理念和企业特点,通过创新的手法将企业文化融入设计,形成一种有趣、和谐、开放创新以及凝聚共享的场所。建成后,三七互娱全球总部大厦将以其创新的外立面构造和内部空间为特色伫立在琶洲核心CBD区,传递出公司的使命和理念。

 ?GWP Architects

 ?GWP Architects

 玩心之家,创造快乐”的设计理念,与三七互娱“给世界带来快乐”的企业使命不谋而合。三七互娱全球总部大楼,尊重员工体验、关注细节打磨,做走心的作品,将是企业与设计者刷新大众对“玩心”和“创造力”认知的又一成功项目。—— 三七互娱全球总部项目甲方负责人

△ 概念手稿? GWP Architects

 

三七互娱是由一群充满活力、创造力和富有社会责任感的团队创立和带领的,GWP的设计理念恰与三七互娱企业文化产生呼应和共鸣。这个高层建筑不仅融入了三七互娱企业文化特色,更充分平衡了功能、空间舒适、生态节能和装配建造等系列技术落地问题,最终荣幸赢得这次项目的竞标。—— GWP 建筑事务所,三七互娱全球总部项目团队

 ? GWP Architects

 ? GWP Architects

开放共享空间回馈城市

Open Shared Space

△ 分析图  ? GWP Architects

 ? GWP Architects

项目方案在整体思路上遵循琶洲总部片区的整体规划思路,出于对城市公共效益的考虑,在建筑首层让出公共架空空间,连通地块北侧公园绿地与骑楼空间。建设者希望建筑能成为人们在此城市生活的特别体验,体现城市的丰富多样性。项目首层增加24小时全天开放的公共活动空间,同时加强公共人行动线灵活性。于公共架空空间中,布置艺术楼梯、文化展示栏、城市艺术品摆放区、公共无障碍电梯厅、公共配套商业等公共服务设施,加强公共效益最大化设计,增加了项目的意义和价值。

理想的互动办公空间

Ideal Interactive Office Space

△ 各区特色公共空间示意图 ? GWP Architects

△ 功能分析图 ? GWP Architects

 ? GWP Architects

面对互联网类企业和人才团队,GWP将三七元素渗透到建筑室内空间,构建一种面向未来、以人为本、生动有趣的空间环境,创造丰富多元的空间体验和场所互动,让每一位在这里工作的人可以选择其最舒服工作方式。建筑二层设置了连廊与周边建筑进行连接,同时在建筑的高中低区各设置了特色公共空间。

 ? GWP Architects

低区的协作交流文化空间以阶梯形式连系三层通高空间,愉悦互动的交流体验,美妙惊艳的视觉感受,营造出更宽广的空间尺度,保证了空间的实用性和吸引力。

 ? GWP Architects

中区的健康运动空间里设置了一条环形慢跑跑道,融合了三七互娱的马拉松文化。还有通高趣味攀爬装置、活力健身运动空间和户外悠闲绿化平台,为企业和人员提供体验开放健康的运动活动场所。

 ? GWP Architects

顶层的活动中心面向珠江,打开全方位江景视线,配置精致生态绿植的设计和通透开阔视觉空间,打造出一种优雅愉悦的总部办公及商务体验。

“多维”的绿化体系

"The Dimensional" Greening System

 ? GWP Architects

△ 立体绿化分析图 ? GWP Architects

立体绿化360°螺旋型从下至上覆盖整个建筑,结合公共空间设置,可调节微气候,降低热岛效应,提供舒适健康的办公环境。立体绿化延续城市绿意,在高中低区分布不同的空中花园,以建筑语言续写城市生态足迹。

 

裙楼屋顶延伸周边场地的绿化景观,精心营造一个充满亲和活力与社交互联的休憩之园;顶层屋顶花园可品赏极致全方位江景视野,精致生态绿植的布置,通透开阔视觉空间,使它从一众办公楼中脱颖而出。

 

这个项目在平衡建筑形体的同时需要满足总部人员的使用效率,在空调、电梯等核心机电处理上,需要克服一系列挑战。主持建筑师在每次重要节点会议中,对细节的严谨把控和对各专业高频率的沟通,是项目品质落地的关键。我们相信项目落成将成为该片区又一地标作品。

—— 赵海艳 Haiyan Zhao(三七互娱全球总部项目机电负责人,Aecom 董事)

灵活的平面模块化

Flexible Modularity

△ 标准层模块化空间示意图 ? GWP Architects

为了适应企业对于空间利用的灵活需求与不定期的功能转换可能,GWP设计了一套模块化的平面体系。在一个标准的长宽盒子空间中,制定出办公模块、会议模块和活动模块等,公共活动模块可根据需求布置上下层连通楼梯。标准层中各模块数量及位置可根据需求灵活调配。在办公模块中,又细化出活动室、阅览室、展览室、培训室、洽谈室和酒会室等功能,满足各种个性化功能需求与自由组合。

 

独特的立面模块化

The Unique Facade Modular

? GWP Architects

 ? GWP Architects

△ 全方位景观视野示意图 ? GWP Architects

△ 模块化表皮示意图 ? GWP Architects

为适应岭南气候的特点,在建筑外立面上GWP设计了一种模块化的表皮系统。通过控制模块的组合方式,形成东疏西密的合理遮阳方式,保证室内自然采光并可减少太阳辐射,实现高效的节能控制。疏密的组合也展现出立面灵动的变化,在提升建筑节能的同时赋予了美学的魅力。

△ 鸟瞰图 ?GWP Architects

 

三七互娱全球总部在平面与立面上全方位的模块化运用,有利于缩短建筑工期、节省造价和保证建筑施工质量,是超高层建筑领域的一次创新尝试,也是行业未来发展的必然趋势。 —— 李盛勇 Shengyong Li(三七互娱全球总部大厦项目结构负责人,RBS结构副总工程师)

 ?GWP Architects

 ?GWP Architects

技术图纸

Technical Drawings

△ 总平面图? GWP Architects

△ 人行流线分析图 ? GWP Architects

△ 车行流线分析图 ? GWP Architects

△首层平面图? GWP Architects

△二层平面图? GWP Architects

△三层平面图? GWP Architects

△四层平面图? GWP Architects

△低区办公层平面图 ? GWP Architects

△中区办公层平面图 ? GWP Architects

△高区办公层平面图 ? GWP Architects

△ 立面图 ? GWP Architects

△ 立面图 ? GWP Architects

△剖面图 ?GWP Architects

△剖面图 ?GWP Architects

项目名称:三七互娱全球总部大厦项目地址:中国,广东,广州投标时间:2020年7月-2020年8月投标结果:中标(深化设计中)项目阶段:深化设计用地面积:6427㎡建筑面积:88974㎡建筑设计:GWP Architects, 源尚设计咨询(香港)集团有限公司主持建筑师:张国威 John Zhang业主单位:广州三七文创科技有限公司结构设计:广州容柏生建筑结构设计事务所(RBS)机电设计:艾奕康设计与咨询(深圳)有限公司(AECOM)幕墙设计:武汉凌云幕墙施工图设计:广州市设计院主建筑材料:混凝土、钢结构、玻璃、铝板


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本文由GWP Architects授权ZaomeDesign发布。

项目投稿邮箱:457606417@qq.com

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企业简介

国美电器成立于1987年元月一日,是中国最大的以家电及消费电子产品零售为主的全国性连锁企业,年销售能力千亿元以上。2004年国美电器在香港成功上市。2012年12月25日,国美公布2013年—2015年企业战略规划,并以“信”为核心的品牌理念和企业文化。国美认为企业未来发展战略、品牌理念、企业文化都应以满足消费者和客户需求为导向,以多方共赢为基础,推进线上线下协同发展为核心战略。在线下实体店重点围绕一级市场优势地位巩固和开发二级市场,线上寻求可盈利电商渠道业务模式,与供应商合作共同优化供应链,打造低成本高效率平台等方面有序推进,实现企业由内而外的品牌升华。奉行成就品质生活的企业使命,本着对广大投资者、合作伙伴、员工和社会负责的原则,国美电器将继续着力将企业打造成为一个备受尊重、健康可持续发展的国际优秀家电连锁企业。财务共享中心隶属于国美电器财务中心,负责总部及分部费用和总账应付账款的审核、资金流支付、上收公司日常账务处理、发票认证、纳税申报及出具财务报表和上市报表等相关财务工作。

90后的年轻团队,轻松的工作氛围,源源不断的财务知识,共享中心期待你的加入!

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招聘岗位

会计(20人,全国岗位安排,应往届毕业生均可)

异地入职前,需至港务区国美财务共享中心实习一周。

岗位职责:

1. 负责系统数据一致性核对,包括SAP同金力;

2. 负责非费用类凭证的入账;

3. 负责核对内部往来账务;

4. 资金认领平台数据认领,同时将相关认领数据台账给共享审核会计,保证账务清晰;

5. 负责转租收入及转租代收费的确认;

6. 负责联营店账务核对及款项催收;

7. 审核费用凭证的准确性,费用科目的合理性;

任职要求:

1. 学历统招本科及以上,会计相关专业;

2. 会计初级职称者优先;

3. 具有较强的责任心和学习能力。

财务经理(10人,全国岗位安排)

异地入职前,需至港务区国美财务共享中心实习一周。

岗位职责:

1. 协助财务总监做好分部日常财务管理工作和人员管理;

2. 在财务总监的领导下组织、管理、指导、监督和检查分部门店和配送财务的工作,负责落实、执行、完善公司关于门店及配送管理制度和业务流程;

3. 协助做好门店、配送中心商品进销存管理,组织、指导、监督、报告分部日常商品盘点工作,领导盘点小分队的日常工作;

4. 协助做好分部各门店、配送中心的日常财务管理工作

任职要求:

1、学历本科及以上,专业财会、审计及金融贸易类;

2、较强的财务团队管理能力;

3、有积极、进取的心态,良好的沟通能力以及较强的逻辑思维能力。

财务主管(10人,全国岗位安排)异地入职前,需至港务区国美财务共享中心实习一周。岗位职责:1. 每日完成资金日报表;2. 每日需安排资金支付费用、安排资金支付物流款3. 每日离线账户明细的录入及余额生成的审核;4. 每月根据结算付款OA不定时支付供应商货款;5. 每月初安排资金对社保往来和公积金、税金款进行支付;6. 根据授信额度,向总部调剂承兑或直接安排资金支付供应商承兑;7. 资金认领平台查看、认领产生的财务费用及头寸调拨款;任职要求:1. 统招本科学历,会计相关专业;2. 1年以上会计主管经验者优先;3.熟悉国家的财经法律、法规、规章和方针、政策;4.有较强的组织能力和工作责任感、事业心。

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联系方式

工作地址:港务区港务大道西北国美电子物流财务共享中心11层

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微信群二维码”查看更多热招岗位点击“在看”让找工作的朋友们看到 不过大力招聘主播,号召全员直播的国美希望把流量蓄在自己的池子里,除了战略伙伴拼多多和京东,国美迟迟未在抖音、快手、淘宝上开通直播。作者-廖静娜编辑-郑方圆“只要一个订单不是在国美真快乐APP下单,门店就要打电话向地区分部说明情况,即使这一单的金额才5元。”张琳年初递交了辞呈,就职国美7年时间,她从卖场店员升到省级管理层,一度管理40多家卖场。在经过十数载的等待,国美集团在牛年春节等到了创始人黄光裕的正式回归。2月18日,国美春节开工第一天,黄光裕在高管会发表讲话称:“希望通过我们的奋斗,我们的努力,力争用未来18个月的时间,使企业恢复原有的市场地位。”外界对国美的未来充满期待,但没有给张琳信心。向海龙空降、组织架构调整、试点“视频导购”体验店、“真快乐”APP上线……动作频频的国美,在黄光裕归来之后,究竟发生了哪些新变化?
卖场不卖电器只“扫码”?
作为零售市场的老兵,线下卖场承载着国美的发展历史,到去年底,国美卖场超2800家。3月中旬,时代财经走访广州市天河区多家国美门店发现了一些新变化。卖场门口陈列着纸巾、洗衣液、大米等生活用品,店内则张贴着“下载真快乐APP”、“开启视频导购”的二维码,以及“九九会员”和“国美黑色星期伍”的宣传海报,作为主角的家电反倒有些被抢了风头。 广州市天河区东圃国美卖场门口。图片来源:时代财经摄卖场员工黄峰积极引导时代财经扫描他的专属邀请码,下载国美真快乐APP,称可以领取优惠券参与“1元购纸巾”活动。下单之后,黄峰随即邀请时代财经加入他运营的企业微信群。不过,群里除了黄峰每天发三次产品促销活动之外,几乎无人发言。除了“扫码”和“加群”,时代财经在店内逗留期间,黄峰及同事一直未主动上前介绍产品。张琳告诉时代财经,出现上述情况,是因为卖场员工的考核指标发生了变化。根据张琳介绍,去年8月开始,国美要求卖场员工引导顾客通过国美APP(彼时还未改名“真快乐”)下单,一开始APP下单指标是10%-20%,不到3个月就变成了90%,“只要有一个订单不是通过APP下单的,就要打电话到分部说明情况,即使这一单的金额才5元。”张琳提到,到卖场消费的年轻人不多,不少顾客使用老人机无法在APP下单。时代财经发现,也有不少消费者在社交平台上对国美此举吐槽。 微博网友吐槽截图今年1月11日,原“国美”APP更名为“真快乐”APP,黄峰表示,卖场员工每月至少要拉新500个用户,绩效是2元/个,未达标则按比例扣钱,“一般会邀请到店顾客扫码下载APP注册,不然就只能游街拉新。”根据国美官方数据,截至2月底,真快乐APP日活量增长超1280%,GMV同比增长290%。另一项新指标是“社群运营”。张琳介绍,所谓社群运营就是员工在企业微信建立顾客群,在群里分享产品或直播活动等,“之前我管理的卖场员工,每个人至少有30个群,但社群运营没有提成,所以员工积极性比较差。”至于卖场员工为何不热衷介绍产品?黄峰告诉时代财经,国美正在试点“视频导购”,若顾客想了解产品,可以通过真快乐APP与导购视频通话。张琳向时代财经介绍,以往卖场除了国美员工还有电器品牌的驻场销售。去年8月,部分门店试点视频导购后,店员少了三成左右,在岗店员也有部分转为视频导购,到分公司上班。以张琳此前管理的省份为例,当地有40多家卖场,计划招聘视频导购40-50人,“除了大促,1人对接1个门店绰绰有余,人力成本和管理成本都降低了。”3月15日,时代财经在国美广州分公司办公室看到,视频导购室内有一个个格子工位,每个工位上摆放着一台电脑、一个摄像头和一盆绿萝,办公室走廊也贴着“视频导购展未来,越是艰难越向前”的标语。不过,时代财经多次通过真快乐APP与导购联系,但一直处于无人接听状态。国美广州回复时代财经称,“视频导购服务目前为试点卖场员工代接,还在大量招聘中,(项目)也没有全面铺开”。全员卖“九九会员”,一单倒贴10元
卖场背负着为“真快乐”APP引流的考核指标,职能岗员工也未能幸免。

在国美东莞任职行政的李斌告诉时代财经,目前国美员工都要卖“九九会员”,会员费每月9.9元,年费90元,用户开通后可享受专属折扣。

李斌表示,注册九九会员需要手机号,为了达标,只能赔本卖,“在淘宝下单找人扫描专属的二维码买九九会员,一单倒贴10元”。

时代财经在二手电商平台闲鱼上看到,不少卖家称可折价开通国美九九会员,也有卖家承诺开通会员后会返现,月卡返现金额10元左右,年卡返现高达30元。

一方面是不断增加的考核指标,另一方面,员工的薪资和福利却在一点点减少。

张琳告诉时代财经,此前他管理的40多家卖场中,员工绩效工资根据考核达标情况来算,超额完成考核指标的员工可以拿到105%的绩效工资,即使未达标的员工也可以拿到80%的绩效工资。

最新的变化是,绩效工资最高只能拿100%,最低为30%,“这意味着所有员工的薪资总额在减少。”张琳说。

李斌则告诉时代财经,“员工生日礼物的采购成本去年下半年开始下降,由50元降到了20元”。

全员直播,主播底薪高达8000元

在线上,国美则开始了全员直播。

2020年,国美先后与拼多多和京东建立合作,优化了商品种类及物流系统。去年疫情期间,国美曾联合央视新闻、浙江卫视等媒体平台开展直播带货,618期间,国美在拼多多和京东的官方旗舰店进行了三场直播。

张琳告诉时代财经,去年下半年开始,国美要求卖场员工开通个人账号,在抖音、快手、淘宝等平台上直播。到了年底,则转战到了真快乐APP上。

黄峰介绍,目前卖场每月大概直播10场,每场时长1-2小时,上架商品由员工自己决定,主要是电器、3C产品、真快乐APP上的百货等,“每次直播上架10-20款商品,轮流介绍商品特点,基本就能凑够直播时长了。”

至于直播间商品价格,与卖场售价基本无差别。黄峰称,虽然可以向地区分部申请调价,但流程麻烦,“反正也没人看,没必要申请调价。”他提到,去年12月至今,自己直播间成交量还是0。

今年2月开始,直播考核指标变成了每场观看人数至少30人,月底按照直播间观看人数排名,前三名奖励1000-2000元,倒数三名则罚款1000-2000元。

相比之下,国美各个分公司的直播更正式一些。

3月15日晚上7点,时代财经来到广州市海珠区新一城广场五楼,国美广州分部办公室直播间在这里搭建了四个不同的直播场景,工作人员在为半小时后开播的“黑伍BOSS直播节”做准备。当晚直播商品包括美的、小天鹅、老板等品牌电器,还有橙子、番茄、鸡蛋等生鲜。

国美广州分公司黑伍BOSS直播节现场图。图片来源:时代财经摄至于当晚的主播,除了国美广州区域分公司总经理李想,还有品牌电器的经理及销售。一位广州国美员工告诉时代财经:“国美主播现在主要采取内部培养的方式,因为卖电器需要比较专业的销售。”时代财经在BOSS直聘上发现,国美电器有限公司、国美控股集团、浙江国美电器有限公司等主体都发布了相关招聘信息,包括“直播运营(抖音快手)”、“直播现场场控”、“电商主播”、“抖音主播”等岗位。其中,主播岗位月薪在9000-15000元之间,拥有电器销售经验和直播经验者优先。 BOSS直聘招聘岗位截图时代财经从浙江国美电器HR小丽处了解到,国美从去年12月开始大量招聘主播、商品专家、全程导购、社群等岗位人员,“我们需求量很大,但面试和试用期的淘汰率也高,到现在就招了20多个主播。”小丽提到,主播负责家用电器的直播带货,试用期有经验的主播直接到真快乐APP上播,无经验的以培训学习为主,工资包括底薪+提成,前者底薪8000元起,后者为5000元,提成依据销售额结算。广州一家MCN机构负责人李娟告诉时代财经,国美给主播开的底薪比大多数同行都高,她公司旗下主播底薪也就三四千元。张琳向时代财经透露,在国美内部,主播待遇也算比较优厚。她举例,国美西北分部卖场店长税前薪资仅6000元左右。不过,大力招聘主播,号召全员直播的国美似乎希望把流量蓄在自己的池子里,除了战略伙伴拼多多和京东,国美各个分公司迟迟未在抖音、快手、淘宝上开通直播。一家与国美广州分公司合作多年的传媒公司员工王萍向时代财经透露,此前他们曾向国美广州分公司提交过直播方案,建议效仿“苏宁超级买手”,在“抖快淘”开通企业号直播带货,但国美方面明确表态说不喜欢,“有了真快乐APP没必要到其他平台直播。”国美广州分公司一员工告诉时代财经,目前只有总部偶尔会在抖音、快手、淘宝等平台做直播,“至于未来是否会在其他平台上直播,就看能不能在直播间挂真快乐APP的商品链接了。”(应受访者要求,文中出现人物均为化名。)-广东时代传媒集团出品-


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