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平顶山房管局, 区委常委、纪委书记、监委主任竺晓忠一行调研区房管局

作者:   来源:  热度:7  时间:2021-03-31






3月24日上午,区委常委、纪委书记、监委主任竺晓忠一行调研松江区住房保障和房屋管理局。区纪委副书记、监委副主任季明,区纪委监委第三派驻纪检监察组组长顾斌,区纪委监
3月24日上午,区委常委、纪委书记、监委主任竺晓忠一行调研松江区住房保障和房屋管理局。区纪委副书记、监委副主任季明,区纪委监委第三派驻纪检监察组组长顾斌,区纪委监委办公室副主任张俊,区房管局班子成员,局相关部门负责人参加调研座谈。会上,区纪委监委听取了区房管局关于主要工作职能及机构设置、党风廉政建设以及房管各项重点工作推进情况的汇报,详细了解了当前松江大型居住社区的建设进展和现存的问题难点。

竺晓忠强调,房管领域的各项工作涉及面广、任务量大,无论是履职能力还是廉政建设,都要切实提高政治站位,牢牢把握前进方向。

要牢牢扎紧制度的笼子,坚持四责协同一体推进不敢腐、不能腐、不想腐。要牢牢贯彻落实中央、市、区级各层面的决策部署,坚持从严治党,切实排查防控各类潜在的风险隐患,提高选人用人质量,循序渐进强化房管系统干部的思想觉悟和理想信念,提升高境界,开拓大格局。

另一方面要切实增强履职尽责能力,全面杜绝不作为、慢作为、乱作为、假作为,谨防“灰犀牛”等现象的发生。既要坚持廉政更要抓实勤政,凝聚起干事创业的精气神,建立起一支敢担当、善作为的房管队伍。比如结合新城发力,将各类产业人才的住房需求同产城融合的形势背景相结合,精准调控、分类施策,确保松江房地产市场平稳健康发展。结合上海特大型城市的特点,要对一些老旧房屋修缮过程中的安全问题予以重点关注,对一些规模型租赁的潜在隐患要及时同市场监管、消防、公安等部门形成合力,将其扼杀在萌芽状态,同时要妥善处置好群体性事件,持续维护社会基本面的稳定。

季明指出,针对前期巡视巡察发现的有关问题,要通过多种形式、多种手段严抓整改落实;围绕大居配套建设,要加大力度打通瓶颈难点,力促保障房建设和配套建设有序推进;就住宅小区综合治理工作来看,要紧紧围绕物业、业委会等方面,研究试点物业费调价,提升服务质量监管和行业监管效能;着眼老旧小区的旧房维修工作,要在扎实做好外立面等外部修缮的同时,补齐“里子”短板,提升整体居住品质。

顾斌认为,在核心凝聚力、刀刃向内改革、政治站位方面,区房管局“四责协同”机制推进扎实有力,下步要继续将压力层层传导,通过规范第三方服务等多种方式,加强房管系统党风廉政建设。

区房管局党组书记、局长黄宝荣表示,全面从严治党是一项长期工作,永远在路上。区房管局将进一步摸排面上整体情况,深入分析研究问题原因,从“履职不到位就是最大的腐败”的认识高度着眼,在房管日常工作开展过程中,强化行业指导和监管,同步扎实推进房管业务发展和党风廉政建设,确保将每一项工作落到实处。

会上,大家就房屋征收、在外过渡、物业管理、房地产市场发展、加装电梯等有关工作开展交流讨论,区房管局班子成员就分管领域工作分别作简要汇报。(来源:办公室(组织人事))

近日,有网友于问政平台咨询住房维修基金的相关问题,针对网友的疑问,赣州市南康区房地产管理局作出了详细的回复,该份问答非常有收藏意义,让我们一起来看一下:

网友留言如下:

住房维修基金是交给开发商的吗?如何才能申请这笔基金?用于做什么?

南康区房地产管理局对网友的问题进行了回复,如下:

网友:您好,反映“住房维修基金是交给开发商的吗?如何才能申请这笔基金?用于做什么?”的问题已收悉,现回复如下:一、关于“住房维修基金是交给开发商的吗?”的问题。住房维修基金不是交给开发商的,首期住宅专项维修资金交存方式目前统一由开发商代收代缴至住宅专项维修资金专户里。                     二、关于“用于做什么?”的问题。住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。其中住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

    共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 

三、关于“如何才能申请这笔基金?”的问题。当住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造时,使用维修资金的程序:

      (一)物业服务企业或者相关业主(业委会)根据维修和更新、改造项目提出使用建议;

  (二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议;

  (三)物业服务企业或者相关业主(业委会)组织实施使用方案。

  (四)物业服务企业或者相关业主(业委会)持有关材料,向所在地房地产主管部门或负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支;

  (五)房地产主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后,专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。                          

感谢您对南康区房管局工作的信任、理解和支持,如还有疑问,可直接拨打南康区房管局物业中心电话:0797-6619758咨询了解。

赣州市南康区房地产管理局

2021年3月24日

该份解答可谓相当详细了

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党风廉政建设推进会

暨警示教育大会

为推动全面从严治党向纵深发展,积极营造房管系统风清气正的政治生态,日前,青浦区房管局召开党风廉政建设推进会暨警示教育大会。局党政班子成员、调研员出席会议,各党支部班子成员、局机关科室及事业单位正、副职干部参加会议。局党组副书记、副局长盛青主持会议。

局党组书记、局长朱思毅通报了2020年民主生活会召开情况,并对2021年党风廉政建设工作提出三点要求:一要深入开展党史学习,夯实全面从严治党的政治定力。把开展党史学习教育作为一项重大政治任务,提高房管系统党的建设质量和水平,以高度定力纵深推进全面从严治党。二要巩固拓展作风建设,坚持率先垂范打造过硬队伍。领导干部要带头转变作风,在发挥党员模范作用上作表率,身体力行,以上率下,形成“头雁效应”。三要严格落实一岗双责,做实警示教育划牢自律防线。严格落实“四责协同”和“一岗双责”机制。坚持严字当头,加强对干部的日常教育和警示教育力度;坚持关心关怀,激发干部干事创业精气神,以孺子牛、拓荒牛、老黄牛的“三牛精神”书写新时代房管事业高质量发展新篇章,以优异的工作实绩向建党100周年献礼。

与会人员还集体观看了廉政教育系列参考片《强力打伞破网》。

供稿来源:青浦区住房保障和房屋管理局

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